24 Boulevard Louis XIV
59800 Lille
1 173 m²
Divisible dès 574 m²
250 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Annabelle KOZIELSKI
Description
IMMEUBLE DE BUREAUX - Le 24 à louer, à LILLE
Dans ce contexte BNPPRE vous propose à la location des espaces de bureaux neufs, à partir de 574 m².
Situé sur le Campus Pasteur Lille, dans le prolongement du quartier Saint-Sauveur, cette immeuble neuf, à l'angle du boulevard Louis XIV et de l'avenue du Maréchal Vaillant permet de partager, avec les autres occupants, l'esprit de progrès et de partage du campus de l'institut Pasteur de Lille.
Ce bâtiment d'une performance énergétique recherchée au label Effinergie E+C- avec un objectif de bâtiment à énergie positive et réduction de carbone partage cette voie privée avec le bâtiment historique inauguré par Albert Calmette en 1899.
Les bureaux profitent d'une excellente visibilité de l'axe passant du Boulevard Louis XIV.
Dans cet environnement, nous vous proposons à la location, ces surfaces de bureaux situés dans le prolongement du Quartier Saint-Sauveur.
Accessibilités :
- Hub de transports des Gares de Lille à une dizaine de minutes en métro (TGV, TER, tramway, métro, bus)
- La station de métro, bus et V'Lille « Grand Palais (Lille) » au pied de l'immeuble
- Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Prestations :
- Climatisation
- Parking en sous-sol
- Vitrage toute hauteur permettant d'optimiser l'apport en lumière naturelle
- Plancher technique
- Livré nu (dalle brut, passage courant fort et faible à la charge du preneur)
Disponibilité : immédiate
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Amphitéâtre
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Aménagement des bureaux : Livré nu (dalle brut, passage courant fort et faible à la charge du preneur)
Equipements
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Ascenseurs : 4
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Climatisation : Production de froid : groupe d’eau glacé froid seul
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Faux plancher : 21,00 cm
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Fenêtres : Vitrage toute hauteur, apport en lumière naturelle
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Sol bureaux : Moquette Possibilité de faux-plancher technique
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Source chauffage : Production d’eau chaude de chauffage : sous station RESONOR (réseau de chaleur urbain de Lille)
Prestations de service
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Capacité de restauration : Restauration d’entreprise
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Fitness : Salle de sport
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Parking : 36 Places 50 places complémentaires sont disponibles sur le campus avec un accès direct de l’avenue du Maréchal Vaillant, 81 Places à côté des maisons privées bordant l’av du Maréchal Vaillant et jouxtant l’accès au parking souterrain de l’Institut Pasteur de Lille.
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Sécurité : Contrôle d'accès, Vidéo-surveillance Entrée privative sécurisée
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Terrasses végétalisées et espaces extérieurs
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 2 type L (pavillon : salle évènementielle et amphithéâtre, terrasse végétalisée), 4 type W (étages de bureaux), 5 type W (rdc commercial)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Pavillon évènementiel au coeur du parc végétalisé de 435 m², Vitrage avec lumière naturelle
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Toiture végétalisée de 176 m²
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Amphithéâtre de 410 m² - 402 places assises
