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Location Bureau 395 Rue Courtois

59000 Lille

7 515 m² (divisible dès 1 265 m²)

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lille 7515m²
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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114229

7 515 m²(divisible dès 1 265 m²)

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE SLOOP
LILLE


Le Sloop bénéficie d’une adresse Lille recherchée, à proximité des deux pôles d’excellence Eurasanté et Euratechnologies.
Il s'agit d'un programme immobilier développant environ 7 515 m² de surfaces de bureaux avec terrasses et rooftop à coté du nouveau Centre Commercial Lillenium et au pied des axes de circulation majeur de la Métropole Lilloise.


BNPPRE vous propose à la location cette ensemble immobilier : LE SLOOP 

Le programme bénéficie d’une accessibilité optimale :

  • Bâtiment au pied de l’A25, sur le Boulevard périphérique, l’échangeur avec l’A1 est à 8 km.
  • Métro Station Oscar Lambret à 250 mètres.
  • Aéroport Lille-Lesquin à 9 mn (11 km) en voiture.
  • Lillenium à deux pas, 56 000 m² de commerces et loisirs
  • Centre-Ville de Lille, gares TGV, Euralille à 10 mn en voiture.

L'actif, à proximité immédiate du nouveau Centre Commercial Lillenium, favorise un cadre de travail agréable (commerces de proximité, nombreaux magasins et restaurants). 

Ce programme immobilier dispose de nombreuses prestations de haute gamme :

 

  • Capacitaire : 1 personne pour 10m²
  • BREEAM very good + WELL
  • 3 niveaux de sous-sol pour 195 places
  • Rooftop
  • Bardage Métallique / béton matricé
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • Revêtement de sol : carrelage / sols souples / moquette
  • Faux-plancher technique
  • Cloisons  sanitaires et doublages
  • Douches à chaque niveau
  • Faux plafonds suspendus en dalles 675 x 675mm
  • 2 ascenseurs
  • Centrale d’air double flux, haut rendement
  • Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air
  • SSI de catégorie B avec alarme type 

 

Parkings : 

  • 191 places en sous-sol sur 3 niveaux
  • Dont 20 places équipées de bornes de recharge électriques
  • places PMR

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label cible : WELL et BREEAM « Very Good »

Aménagements

  • Sanitaires : A chaque niveau

Equipements

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Douche : A chaque niveau

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Type de chauffage : Pompe à chaleur double flux air-air

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : SSI de catégorie B avec alarme de type 2

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Rooftop au R+5 : 132,60 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W (effectif public : 200 personnes)

  • Label cible : WELL et BREEAM « Very Good »

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Désenfumage mixte des plateaux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 1 à 4 - RDC RDC Bureaux 1 426 m2 Immédiate
Terrasse R+1 R+1 Terrasse 41 m2 Immédiate
Lot 1 à 4 - R+1 R+1 Bureaux 1 775 m2 Immédiate
Lot 1 à 4 - R+2 R+2 Bureaux 1 498 m2 Immédiate
Terrasse R+2 R+2 Terrasse 166 m2 Immédiate
Terrasse R+3 R+3 Terrasse 54 m2 Immédiate
Lot 1 à 4 - R+3 R+3 Bureaux 1 551 m2 Immédiate
Lot 1 à 3 - R+4 R+4 Bureaux 1 265 m2 Immédiate
Terrasse R+4 R+4 Terrasse 206 m2 Immédiate
Rooftop R+5 R+5 Terrasse 292 m2 Immédiate

Emplacement

395 Rue Courtois, 59000 Lille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin 15 minutes en voiture 11 km

  • Bus : Arrêt "CHU-Centre O.Lambret" à 5 minutes à pied (Lignes 934, 10) 300 m

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe 8 minutes en métro (6 stations) et 16 minutes à vélo ou à trottinette 8 km

  • Gare SNCF : Flandre 8 minutes en métro (6 stations) et 16 minutes à vélo ou à trottinette 8 m

  • Métro : "Porte des Postes" et "CHU-Centre Oscar Lambret" à 8 minutes à pied 300 m

  • TER : Gare TER "CHU-Centre O.Lambret" à 5min à pied 300 m

  • Vélos partagés : V'Lille "CHU-Centre Oscar Lambret" à 7 minutes à pied 250 m

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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