Location Bureau 1 185 m²
59700 Marcq-en-Baroeul
1 185 m²
Divisible dès 120 m²
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Benjamin GOUSSET
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux Boulevard Clémenceau à Marcq-en-Baroeul dans un immeuble emblématique des Grands Boulevards.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, proposant des bureaux à louer donnant directement sur les Grands Boulevards, avec un accès rapide à Lille, Roubaix et Tourcoing.
BNP Paribas Real Estate Lille vous propose ces espaces de bureaux à louer bénéficiant de nombreux avantages.
Situation et accessibilité :
Emplacement prime sur les Grands Boulevards
Effet d'enseigne et visibilité au sein d'un bâtiment emblématique
Accès rapide vers Lille Centre, le HUB de transports des Gares de Lille et l'autoroute
A proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, stations V'Lille)
Environnement de premier ordre : commerces, restaurants, salle de sport
Accès PMR
Stationnement :
24 places de parking reparties selon lots
Local vélos/trottinettes
Projet de rénovation extérieure :
Rénovation des abords directs du bâtiment et des entrées
Aménagement d'un nouvel escalier et rampe d'accès PMR
Rénovation de la façade au RDC
Rénovation du pignon arrière
Réorganisation et sécurisation du parking
Aménagement paysager qualitatif
Installation d'un totem de signalétique
Rafraîchissement du hall d'entrée
Disponibilité : Avril 2026
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
Prestations de service
-
Parking : Possibilité de stationnements vélos / trottinettes
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
-
Effet d'enseigne
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul | R+1 | 350 m² | 190 € | 66 500 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul | R+2 | 350 m² | 190 € | 66 500 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul | R+3 | 365 m² | 240 € | 87 600 € |
| Terrasse | 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul | R+3 | 123 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul | R+1 | 120 m² | 210 € | 25 200 € |
Localisation
59700 Marcq-en-BaroeulDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lille lesquin 14 minutes en voiture 13 km
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Bus : Lignes de bus desservant la zone
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Desserte routière : Accès routiers et autoroutiers rapides VRU, A1, A22, A23, A25, A27
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Enseignes à proximité : Environnement dynamique : commerces, restaurants, salle de sport à proximité
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Gare SNCF : Europe 6 arrêts de TRAM 11 minutes
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Gare SNCF : Flandre 7 arrêts de TRAM 14 minutes
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Tramway : Arrêt de tramway "Clemenceau Hippodrome" au pied de l'immeuble 100 m
