




Le 843
843 Avenue de la République
59700 Marcq-en-Baroeul
3 471 m²
Divisible dès 234 m²
à partir de 225 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/03/2027

Benjamin GOUSSET
Description
Bureaux à louer sur l'Avenue de la République de Marcq-en-Barœul.
Nouveau programme de bureaux à louer situé dans la commune de Marcq-en-Barœul – 843 avenue de la République
BNPPRE Présente : A LOUER Nouveau Programme de Bureaux à Marcq-en-Baroeul
Adresse : 843 Avenue de la République, Marcq-en-Baroeul
BNPPRE est fier de vous présenter ce nouveau programme immobilier de bureaux, idéalement situé au coeur de Marcq-en-Baroeul. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales et des acteurs économiques de la région, ce projet offre des espaces de travail modernes et fonctionnels.
Caractéristiques clés :
Emplacement Stratégique : Situé sur l'avenue de la République, ce projet bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est directement connecté aux principaux axes routiers de la métropole lilloise, facilitant un accès rapide au centre-ville de Lille et aux grands pôles économiques environnants.
Transports en Commun : Station de Tramway "BUISSON" à 270 m, gare Lille flandres à 10 minutes en tramway, station V'Lille "Buisson" à moins de 100 mètres. Le HUB des Gares de Lille est accessible en seulement 12 minutes à vélo.
Innovation et Qualité : Ce développement allie innovation, qualité de construction et respect des normes environnementales actuelles, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact écologique.
Délais de Réalisation :
Démarrage des travaux : mars/avril 2025
Livraison prévisionnelle : T3 2026
Bureaux à louer Marcq-en-Baroeul
Immobilier d'entreprise Lille
Espaces de travail modernes
Accessibilité bureaux Lille
Développement immobilier durable
Emplacement stratégique Marcq-en-Baroeul
Transports en commun Lille
BNPPRE nouveaux projets
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Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Rénové Uniquement les parties communes
Energie & diagnostics
Tableau de surface
RDC - A0 367 m² 82 530 € / an 225 € m²/an Disponibilité : 30/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE RDC 49 m² 30 € 1 479 € Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE RDC 367 m² 225 € 82 530 € Disponibilité : 30/03/2027 |
RDC - B0 258 m² 57 956 € / an 225 € m²/an Disponibilité : 30/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE RDC 258 m² 225 € 57 956 € Disponibilité : 30/03/2027 |
R+1 - A1 342 m² 78 692 € / an 230 € m²/an Disponibilité : 30/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 342 m² 230 € 78 692 € Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 76 m² 30 € 2 274 € Disponibilité : 30/03/2027 |
R+1 - B1 234 m² 53 744 € / an 230 € m²/an Disponibilité : 30/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 234 m² 230 € 53 744 € Disponibilité : 30/03/2027 |
R+1 - C1 387 m² 89 019 € / an 230 € m²/an Disponibilité : 30/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 387 m² 230 € 89 019 € Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 22 m² 30 € 654 € Disponibilité : 30/03/2027 |
R+2 1 021 m² 239 857 € / an 235 € m²/an Disponibilité : 30/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+2 1 021 m² 235 € 239 857 € Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+2 53 m² 30 € 1 584 € Disponibilité : 30/03/2027 |
R+3 864 m² 211 560 € / an 245 € m²/an Disponibilité : 30/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+3 864 m² 245 € 211 560 € Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+3 121 m² 30 € 3 624 € Disponibilité : 30/03/2027 |
Localisation
Le 843, 843 Avenue de la République,59700 Marcq-en-BaroeulDessertes & Transports en commun :
-
Bus : Lignes à proximité : C10, 16
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Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
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Gare SNCF : Europe à 5 stations de tramway 9 minutes
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Gare SNCF : Flandre à 5 stations de tramway 9 minutes
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Tramway : Station "Buisson" 3 minutes










