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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2426179

Le 843

843 Avenue de la République
59700 Marcq-en-Baroeul

3 471 m²

Divisible dès 234 m²

à partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 30/03/2027

Référence : OLBUR2426179

Benjamin GOUSSET

Description

Bureaux à louer sur l'Avenue de la République de Marcq-en-Barœul.


Nouveau programme de bureaux à louer situé dans la commune de Marcq-en-Barœul – 843 avenue de la République


BNPPRE Présente :  A LOUER Nouveau Programme de Bureaux à Marcq-en-Baroeul

Adresse : 843 Avenue de la République, Marcq-en-Baroeul

BNPPRE est fier de vous présenter ce nouveau programme immobilier de bureaux, idéalement situé au coeur de Marcq-en-Baroeul. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales et des acteurs économiques de la région, ce projet offre des espaces de travail modernes et fonctionnels.

Caractéristiques clés :

  • Emplacement Stratégique : Situé sur l'avenue de la République, ce projet bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est directement connecté aux principaux axes routiers de la métropole lilloise, facilitant un accès rapide au centre-ville de Lille et aux grands pôles économiques environnants.

  • Transports en Commun : Station de Tramway "BUISSON" à 270 m, gare Lille flandres à 10 minutes en tramway, station V'Lille "Buisson" à moins de 100 mètres. Le HUB des Gares de Lille est accessible en seulement 12 minutes à vélo.

  • Innovation et Qualité : Ce développement allie innovation, qualité de construction et respect des normes environnementales actuelles, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact écologique.

  • Délais de Réalisation :

    • Démarrage des travaux : mars/avril 2025

    • Livraison prévisionnelle : T3 2026

  • Bureaux à louer Marcq-en-Baroeul

  • Immobilier d'entreprise Lille

  • Espaces de travail modernes

  • Accessibilité bureaux Lille

  • Développement immobilier durable

  • Emplacement stratégique Marcq-en-Baroeul

  • Transports en commun Lille

  • BNPPRE nouveaux projets

 

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Services & prestations

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové Uniquement les parties communes

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC - A0
367 m² 82 530 € / an 225 € m²/an
Disponibilité : 30/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE RDC 49 m² 30 € 1 479 €
Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE RDC 367 m² 225 € 82 530 €
Disponibilité : 30/03/2027
RDC - B0
258 m² 57 956 € / an 225 € m²/an
Disponibilité : 30/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE RDC 258 m² 225 € 57 956 €
Disponibilité : 30/03/2027
R+1 - A1
342 m² 78 692 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : 30/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 342 m² 230 € 78 692 €
Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 76 m² 30 € 2 274 €
Disponibilité : 30/03/2027
R+1 - B1
234 m² 53 744 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : 30/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 234 m² 230 € 53 744 €
Disponibilité : 30/03/2027
R+1 - C1
387 m² 89 019 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : 30/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 387 m² 230 € 89 019 €
Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+1 22 m² 30 € 654 €
Disponibilité : 30/03/2027
R+2
1 021 m² 239 857 € / an 235 € m²/an
Disponibilité : 30/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+2 1 021 m² 235 € 239 857 €
Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+2 53 m² 30 € 1 584 €
Disponibilité : 30/03/2027
R+3
864 m² 211 560 € / an 245 € m²/an
Disponibilité : 30/03/2027
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+3 864 m² 245 € 211 560 €
Terrasse 843 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE R+3 121 m² 30 € 3 624 €
Disponibilité : 30/03/2027

Localisation

Le 843, 843 Avenue de la République,59700 Marcq-en-Baroeul

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes à proximité : C10, 16

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe à 5 stations de tramway 9 minutes

  • Gare SNCF : Flandre à 5 stations de tramway 9 minutes

  • Tramway : Station "Buisson" 3 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.