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Location bureau Villeneuve-d'Ascq Nord OLBUR2114076
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114076

2 Rue de l'Épine

59650 Villeneuve-d'Ascq

4 033 m²

Divisible dès 194 m²

161 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2114076

Etienne DARTOIS

Description

THE CLOUD
VILLENEUVE D'ASCQ


Si vous recherchez des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq, le Cloud est l'endroit parfait.

Sa localisation privilégiée en face de la station de métro "4 Cantons Grand Stade" facilite les déplacements, tandis que sa proximité aux grands axes autoroutiers facilite l'accès depuis toute la Métropole Lilloise.


Nous vous proposons des bureaux neufs à la location bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur situation à proximité du Parc de la Haute Borne.

 

Accessibilité

  • Métro : '4 Cantons - Grand Stade'
  • Accessibilité directe vers les axes autoroutiers (A1, A22, A27)
  • Aéroport Lille Lesquin à 10 min en voiture

 

Prestations

  • Dalle de moquette
  • Faux-plafond
  • Climatisation réversible
  • Terrasses et loggias
  • Plateaux livrés en base paysagère
  • Douches
  • Local à vélos sécurisé
  • Parkings sous-sol et aériens
  • Borne de recharge pour véhicules électriques
  • Restauration en pied d'immeuble

 

Certifications

  • WELL Niveau SILVER
  • BREEAM Niveau VERY GOOD
  • RT 2012-20%

 

Parking :

  • Places intérieures
  • Places extérieures

 

Disponibilité : Immédiate

 

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d’offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez les bureaux qui dynamiseront votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés

  • Complexe Salle de réunion

  • Effectif théorique : 1 pers / 10 m² SUN

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : DRV 3 tubes ATLANTIC

  • Douche : Et vestiaires en RDC

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Acoustique

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Possible dans chaque lot

  • Parking : Avec borne de recharge pour véhicules électriques, En cœur d’ilot

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Accessibles à chaque niveau

  • Trame de façade : Béton lasuré

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bat. A - R+0
675 m² 97 875 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment A R+0 - Lot A01 354 m² 145 € 51 330 €
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment A R+0 - Lot A02 321 m² 145 € 46 545 €
Bat. B - R+0 - Commerces
180 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce THE CLOUD - Bâtiment B 0 180 m² - 0 €
Bat. C - RDC Bureaux - Lot C01
363 m² 52 635 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment C 0 363 m² 145 € 52 635 €
Bat. C - RDC Services - Commerce
226 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce THE CLOUD - Bâtiment C 0 226 m² - 0 €
Bat. C - R+1 - Lot C11
420 m² 67 200 € / an 160 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse THE CLOUD - Bâtiment C 1 18 m² - 0 €
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment C 1 420 m² 160 € 67 200 €
Bat. C - R+1 - Lot C12
342 m² 54 720 € / an 160 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment C 1 342 m² 160 € 54 720 €
Bat. C - R+2 - Lot C21
405 m² 64 800 € / an 160 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment C 2 405 m² 160 € 64 800 €
Terrasse THE CLOUD - Bâtiment C 2 28 m² - 0 €
Bat. B - R+5 - Lot B51
414 m² 66 240 € / an 160 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment B 5 414 m² 160 € 66 240 €
Terrasse THE CLOUD - Bâtiment B 5 41 m² - 0 €
Bat. A - R+5
1 008 m² 161 280 € / an 160 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment A R+5 - Lot A51 525 m² 160 € 84 000 €
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment A R+5 - Lot A52 289 m² 160 € 46 240 €
Bureaux THE CLOUD - Bâtiment A R+5 - Lot A53 194 m² 160 € 31 040 €

Localisation

2 Rue de l'Épine,59650 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 10 minutes en voiture 9 km

  • Bus : Arrêt "4 Cantons" à 10 minutes à pied 600 m

  • Desserte routière : Boulevard du Breucq, voie rapide urbaine

  • Desserte routière : Sortie 2 "Cité Scientifique / 4 cantons / Grand Stade" à 2 minutes en voiture (accès à l'A22, A25, A27, A1) 1 km

  • Gare SNCF : Europe à 13 minutes en métro (10 stations de métro) 10 km

  • Gare SNCF : Flandre à 13 minutes en métro (10 stations de métro) 10 km

  • Métro : M1 Station "4 Cantons - Stade P. Mauroy" à 10 minutes à pied 600 m

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.