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Location Bureau 4 Quai des Étroits

69005 Lyon

3 785 m² (divisible dès 289 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2207741

3 785 m²(divisible dès 289 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Ô SAÔNE - Quai des Etroits - Lyon 05


Face à CONFLUENCE, bel immeuble de bureaux offrant des vues panoramiques sur la Saône. Gare de Perrache (TGV) avec pôle multimodal de transports urbains à 10 minutes à pied. Restructuration complète dans une démarche green. Une belle alternative à découvrir.


Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label actuel : BBC référentiel PEQA Rénovation

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Plateaux rénovés en open space

  • Complexe Salle de réunion : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Type de chauffage : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Cotisation Espace Restauration 3€ HT HC/m²/an

  • Conciergerie : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BBC référentiel PEQA Rénovation

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Type d'immeuble : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
1ER BUR1 1 Bureaux 700 m2 Immédiate
1ER BUR13 1 Bureaux 303 m2 Immédiate
1ER BUR14 1 Bureaux 289 m2 Immédiate
5EM BUR2 5 Bureaux 596 m2 Immédiate
6EM BUR2 6 Bureaux 596 m2 Immédiate
7EM BUR2 - SOUS OPTION 7 Bureaux 596 m2 Immédiate
7EM BUR1 - SOUS OPTION 7 Bureaux 705 m2 Immédiate

Emplacement

4 Quai des Étroits, 69005 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Aéroport : Oui

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Quais de Saône

  • Gare SNCF : Perrache Perrache à 5 minutes

  • Métro : Ligne A Perrache à 5 minutes

  • RER : Oui

  • TER : Oui

  • Tramway : T1

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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