17 Place Bellecour
69002 Lyon
2 228 m² (divisible dès 348 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 11 500 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2317583
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BELLACORTE
LYON 02
Nous vous proposons une adresse exclusive dans l’hypercentre lyonnais. Des bureaux d’environ 2 000 m² disposant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que du charme de l’ancien (menuiseries, cheminées). Transport à proximité et accès rapide aux dessertes routières.
La Place Bellecour se trouve aujourd'hui dans le deuxième arrondissement de la ville, entre la Saône et le Rhône. On y trouve notamment l'Office du tourisme de Lyon. La place Bellecour portent trois artères majeures de la Presqu'île de Lyon, côté nord pour le quartier des Terreaux et côté sud pour le quartier de Perrache, dont deux piétonnières : la rue de la République, menant à la place de la Comédie, entre l'Hôtel de Ville et l'Opéra puis à la place Louis Pradel par la rue du Puits-Gaillot côté nord, la rue Victor-Hugo, qui mène à Perrache côté sud, la rue du Président Édouard Herriot côté nord, ouverte à la circulation automobile, où se concentrent les enseignes de luxe, et qui mène à la place des Terreaux. Le quartier du Vieux Lyon et de la cathédrale Saint-Jean se situent à l'ouest, de l'autre côté du Pont Bonaparte et de la Saône, que l'on rejoint par la rue du Colonel Chambonnet.
La place Bellecour constitue le point kilométrique 0 de Lyon : toutes les distances sont comptées à partir de ce point.
Elle est desservie par deux lignes de métro : les lignes A et D et de nombreuses lignes de bus. La station Bellecour est de ce fait la plus fréquentée du métro lyonnais.
Disponibilité : 18 mois après accord
Accueil : Espaces de convivialité possible au RDC et entresol
Sanitaires : Vestiaire et douches au RDC
Distribution chauffage : Chauffage-clim sur système VRV 3 tuves
Eclairage intérieur : Eclairage profilé LED
Faux plafond : Certains plafonds à fortes valeurs
Fenêtres : Doubles vitrages
Production climatisation : Ventilation double flux
Puissance électrique : Panneaux solaires prenant en charge l'ensemble des besoins électriques des espaces communs
Revêtement mural : Cloisons de distribution de 100mm d'épaisseur
Sol bureaux : Boiseries existantes au sol du R+1 au R+4
Aire de stockage extérieure : Abris à vélos
Terrasses - jardins : Jardins d'hiver Entièrement aménagée selon les plans de l’architecte
Certification : BREEAM
Murs : Enduits à la chaux pour le RDC et entresol Peinture satiné
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
1 bloc sanitaire PMR par niveau, Frais de notaire réduit
Volets intérieurs bois, jalousies ou BSO alu
Parquet, moulures, cheminée
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | R+1 | Bureaux | 393 m2 | 18 mois après accord |
| 3 LOTS COMMERCE | ENTRESOL | Commerce | 498 m2 | 18 mois après accord |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 395 m2 | 18 mois après accord |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 348 m2 | 18 mois après accord |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 379 m2 | 18 mois après accord |
| MEZZANINE | R+4 | Bureaux | 215 m2 | 18 mois après accord |
Aéroport : Aéroport : 30 minutes en voiture
Bus : Lignes 15, 27, 31, 40, C9, C10, C12 & C20
Desserte routière : Accès A6/A7 : 10 minutes en voiture et Accès A42 : 15 minutes en voiture
Gare SNCF : Gare Perrache et Gare Part-Dieu 300 m
Métro : Métro A et D : au pied de l’immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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