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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108812

Location Bureau 6 011 m²

69800 Saint-Priest

6 011 m²

Divisible dès 159 m²

à partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2108812

Jeanne GREE

Description

PARC MAIL - Parc Technologique de Saint Priest
Bureau à louer


Bureaux à louer dans un parc tertiaire dynamique et au pied du tramway et des axes périphériques.
Vous recherchez des locaux pour votre entreprises à proximité de Lyon et facilement accessibles ? Ces plateaux de bureaux divisibles, entièrement rénovés et fonctionnels vous offrirons un cadre exceptionnel.
Environnement paysager, ces bureaux à louer proposent un pack service complet (terrain de Padel, terrain de pétanque, espaces lunch, cafétéria, conciergerie, douches/vestiaires, frigo connectés et espaces de convivialité intérieur et extérieur.


Conçu dans un cadre d'exception, le Parc Technologique est devenu en 10 ans une vitrine et une référence de la technologie et du service implantée dans l'Est Lyonnais.

Le Parc Technologique de Lyon est situé en bordure de l'A43, donnant accès aux autoroutes A6 Paris, A7 Marseille et A40 Genève. Il est desservi par le tramway (ligne T2 - 2 arrêts sur le parc), l'aéroport de Bron est à 5 minutes.

120 entreprises technologiques et industries de pointe dans les secteurs d'activité environnement, biotechnologies /santé, service et ingénierie industrielles ont rejoint le Parc Technologique employant plus de 6000 personnes. MERIAL, SCHNEIDER , AIR LIQUIDE, ALFA LAVAL, CAP GEMINI, IRISBUS, SIEMENS ...

Le Parc Technologique c'est aussi la mise à disposition de 2 pôles de services : hôtel, restaurant d'entreprises, crèches, centre d'affaires, salles de réunions ...

Une zone commerciale importante est située à proximité immédiate regroupant notamment AUCHAN, Cultura, 3 brasseurs, restaurants italiens, centre commercial

PARC MAIL est une des opérations emblématiques du Parc Technologique. Cet ensemble de 10 immeubles se situe à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway et du Pôle de Services.

Les immeubles sont équipés d'un faux plancher technique, d'une climatisation réversible performante et de nombreuses places de parking en extérieur.

PARC MAIL propose des surfaces allant de 135 à plus de 2.000m².

 

Ces bureaux à louer en très bon états sont situés dans un parc qui vous propose également des aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours(tables pour déjeuners, terrains de padel et pétanque). Ce parc vous offre un lieu pour vous épanouir et éclore vos projets. Une zone de détente partagée avec toutes les commodités (douches, vestiaires, conciergerie, espaces lounges, espace réunion, salles de sports et réfrigérateurs connectés). Des coachings  Plateaux de bureaux rénovés, agencement de qualité et possibilité de personnalisation des paliers privatifs. La CVC a été rénové proposant un VRV 3 tubes. 1 place de parking est disponible pour 27m².

 

Parc Mail est un pôle d'attraction qui vous aidera à fidéliser et recrute vos futurs talents. Il s'agit d'un lieu de vie pour vos collaborateurs où les coûts sont maîtrisés. Idéal pour organiser vos événements, les espaces communs sont conviviales et fonctionnels. Fitness avec coach, cours de yoga et machines cardio autonomes, espaces hybrides et douches vestiaires. un work café est également à votre disposition dans l'espace serviciel.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts adaptables

  • Complexe Salle de réunion

  • Espace bien-être : Salons, zones détente

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Air pulsé 2 tubes 2 fils, VRV 3 tubes, rénovée

  • Douche : & vestiaires

  • Faux plafond : Avec luminaires basse luminance encastrés

  • Faux plancher : Technique

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Conciergerie

  • Fitness : Espace fitness extérieur et intérieur (yoga, pilates, training, course,..)

  • Parking : Ration 1 parking / 25 m² & stationnement 2 roues

  • Restauration : Espace lunch, cafétéria sur le parc, frigos connectés, micro-ondes

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 92 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Aménagements extérieurs (terrains, pétanque,padel,tennis,...)

  • Service postal

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT A - A1 - RDC
571 m² 74 230 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT A RDC 571 m² 130 € 74 230 €
BAT B - B1 - RDC
440 m² 57 200 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT B RDC 440 m² 130 € 57 200 €
BAT B - B2 - RDC
163 m² 21 190 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT B RDC 163 m² 130 € 21 190 €
BAT G - G1 - RDC
952 m² 123 760 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT G RDC 952 m² 130 € 123 760 €
BAT K - K1 - RDC
608 m² 79 040 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT K RDC 608 m² 130 € 79 040 €
BAT H - H2 - R+1
625 m² 81 250 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT H R+1 625 m² 130 € 81 250 €
BAT B - B3 - R+1
283 m² 36 790 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT B R+1 283 m² 130 € 36 790 €
BAT B - B4 - R+1
363 m² 47 190 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT B R+1 363 m² 130 € 47 190 €
BAT C - C1 - R+1
647 m² 84 110 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT C R+1 647 m² 130 € 84 110 €
BAT D - D4 - R+1
243 m² 31 590 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT D R+1 243 m² 130 € 31 590 €
BAT K - K4 - R+2
637 m² 82 810 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT K R+2 637 m² 130 € 82 810 €
BAT D - D6 - R+2
479 m² 62 270 € / an 130 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT D R+2 479 m² 130 € 62 270 €

Localisation

69800 Saint-Priest

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès direct aux grands axes

  • Aéroport : LYON SAINT EXUPERY à 25 minutes env

  • Bus : Lignes 93 - C17 - 52

  • Desserte routière : Exceptionnelle : A43 A42 -A46

  • Environnement de proximité : Tertaire

  • Gare SNCF : Part Dieu ou St Exupéry à 20 minutes

  • Tramway : T2 arrêt à 5 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.