Location Bureau 5 592 m²
69100 Villeurbanne
5 592 m²
Divisible dès 360 m²
à partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Valerie DOMBROWSKI
Description
VIEWONE
Carré de Soie - VILLEURBANNE
Immeuble emblématique sur la nouvelle esplanade piétonne, face au pôle multimodal de transports urbains qui place Viewone à 10 mn en Tram de la Part Dieu. Grands plateaux divisibles offrant des espaces de bureaux baignés d’une large lumière naturelle. Environnement de services : nombreux restaurants en pied d'immeuble, pole commercial et de loisirs, commerces de proximité, crèche, RIE... Services aux occupants : hôtesse, technicien sur site, salon lounge, distributeurs café dans le hall, vestiaires/douches ; En cours création au R+8 : cafétéria et Rooftop communs propices à la convivialité.
View One : des bureaux d'exception aux portes de Lyon
Bel ensemble tertaire récent, disponible à la location.
La localisation :
- Le quartier Carré de Soie se développe jours après jours et accueille de nombreuses surfaces de bureaux et d'habitation neuves.
- Accessible en Tramway, ligne T3 et Métro B.
- Relie la Gare Part-Dieu en 15'.
L'environnement :
- A quelques pas du centre commercial et de loisirs Carré de Soie
- Nombreux restaurants dont NINKASI au pied de l'immeuble
- Hippodrome
- Complexe de cinémas
Le quartier Carré de Soie constitue une excellente alternative à la Part Dieu, avec des loyers très attractifs. Ces bureaux à louer à Villeurbanne vous séduiront dès la première visite !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesse d’accueil PENELOPE – du lundi au vendredi de 8h à 18h
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Effectif théorique : 1200 personne(s)
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs : 5
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Distribution chauffage : Et climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes en plafond
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux - type basse luminance
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Faux plafond : Technique - Hauteur sous plafond de 2m70 libre
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Faux plancher : Technique - plenum de 9cm libre avec nourrices
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge
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Production climatisation : Et chauffage par pompe à chaleur air/eau en toiture
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) pour la partie bureaux
Prestations de service
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Parking : 2 niveaux de parkings en sous-sol
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Sécurité : Contrôle d'accès + vidéo surveillance + alarme
Extérieurs
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent Plateaux R+5 et R+6 rénovés
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Etat des locaux : Très bon état
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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7 Ascenseurs (1 ascenseur qui dessert les parkings et 3 ascenseurs par bâtiments – Charge 800 kg), Centrale de traitement d’air double flux, Centre commercial à 5 minutes, Charge au sol de 350daN/m², Désenfumage naturelle par ouvrants en façade, Frais d’acte entre 1 800€ et 3 000€ HT selon surfaces, Grand local vélos, Hall d’accueil traversant avec double entrée – 6 m de hauteur sous plafond en double hauteur, Mainteneur multi-technique de l’immeuble : Vinci, Nombreux restaurant en rez-de-chaussée, Production de chaud/froid par pompes à chaleur de type air/eau en toiture technique, Rooftop végétalisé de 342 m² au 8ème étage (aménagement en cours)
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Centrale de traitement d'air double flux
