Location Bureau 5 674 m²
69100 Villeurbanne
5 674 m²
Divisible dès 659 m²
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic NE
Description
SADENA Villeurbanne Gare
Au pied du tramway, une alternative au secteur de la Part-Dieu.
Bureaux à louer - Villeurbanne
Ancien ensemble de stockage de minerai et de métal, Sadena puise sa personnalité et ses matériaux dans son passé. Tout en proposant un design aéré et ventilé, résolument tourné vers l'avenir et les espaces verts du futur parc urbain. Ses 3 volumes en « peigne » évoquent le dynamisme et le mouvement.
Cet ensemble de bureaux bénéficie d'une situation géographique idéale, à moins de 3 kilomètres du pôle de loisirs et de commerces du Carré de Soie.
Plusieurs lignes de transports en communs desservent le secteur, dont la ligne de tramway T3 en pied d'immeuble. Les grands axes routiers sont rapidement accessibles grâce au boulevard périphérique Laurent Bonnevay situé à quelques minutes en voiture.
Services & prestations
Aménagements
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Sanitaires : H/F Handicapés
Equipements
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Ascenseurs : 4
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Climatisation : Air rafraîchi
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Eclairage Bureaux : Basse luminance
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Réversible en plafond
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Type de chauffage : Ventioo convect en plafond
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 39 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
-
Label actuel
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SADENA | 3 | 1 029 m² | 175 € | 180 075 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SADENA | 3 | 1 011 m² | 175 € | 176 925 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SADENA | 3 | 659 m² | 175 € | 115 325 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SADENA | 4 | 939 m² | 175 € | 164 325 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SADENA | 4 | 1 013 m² | 175 € | 177 275 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Annexe / réserve | SADENA | -1 | 140 m² | 96 € | 13 440 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Annexe / réserve | SADENA | R-2 | 62 m² | 96 € | 5 952 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SADENA | 2 | 1 023 m² | 175 € | 179 025 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Annexe / réserve | SADENA | R-2 | 217 m² | 96 € | 20 832 € |
Localisation
69100 VilleurbanneDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Oui
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Bus : Lignes C3, C9 et C26
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Desserte routière : A 5 minutes du périphérique sud (liaison A7, A6, A43, A42)
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Environnement de proximité : Tertiaire et pole audiovisuel
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Gare SNCF : Part Dieu à 8 minutes de la gare en Tramway
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Tramway : T3
