




Location Bureau 11 303 m²
69100 Villeurbanne
11 303 m²
Divisible dès 308 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Stephan POULAT
Description
MIRAGE
Avenue Paul Kruger - VILLEURBANNE
Bureaux à louer - Villeurbanne
Le MIRAGE est un immeuble de bureau à l'architecture remarquable où tous les éléments sont réunis pour le bien être des utilisateurs. Outre son hall d'accueil double hauteur et baigné de lumière, les occupants bénéficient de grands plateaux très lumineux, d'un espace central extérieur végétalisé mais également d'un vaste espace dédié à la restauration.
L'immeuble est très facilement accessible en Transports en commun mais également en voiture et modes doux.
Le projet urbain du Carré de Soie vise la mutation urbaine d'un vaste secteur du centre-est de l'agglomération, situé sur les villes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin.
Ce nouveau secteur, situé à proximité immédiate du boulevard périphérique est un ancien site industriel en reconversion.
Articulé autour d'un pôle multimodal de transports en commun d'exception le reliant directement aux points stratégiques de la Métropole, sur un vaste territoire de 500 hectares, le Carré de Soie offre d'ores et déjà un véritable espace mixte aux multiples infrastructures et services dédiés à ses habitants. Un pôle tertiaire de référence de plus de 100 000 m2, une offre hôtelière de proximité, un pôle de loisirs et de commerces de plus de 60 000 m2 réunissant grands magasins, cafés- restaurants, multiplex de cinéma, parcs, centre nautique, hippodrome, le Grand Parc Miribel Jonage de 2 200 Ha et de nombreuses manifestations culturelles, artistiques ou sportives, en font un quartier de destination et de vie attractif.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
-
Ascenseurs : 4
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Climatisation
-
Gestion technique centralisée
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Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
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Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Crèche
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Parking
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Restauration
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
-
Type d'immeuble
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MIRAGE | RDC | 528 m² | 140 € | 73 920 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MIRAGE | R+1 | 2 348 m² | 140 € | 328 720 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MIRAGE | R+2 | 2 450 m² | 140 € | 343 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MIRAGE | R+3 | 1 965 m² | 140 € | 275 100 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MIRAGE | RDC | 1 562 m² | 140 € | 218 680 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | MIRAGE | R+4 | 2 450 m² | 140 € | 343 000 € |
Localisation
69100 VilleurbanneDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Oui
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Bus : 7, 25, C8, C3, C9, C11 & C26
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Desserte routière : A43 à 4 minutes en voiture
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Environnement de proximité : Oui
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Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes en transport
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Métro : Ligne A à 12 minutes en transport
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Tramway : T3 à 3 minutes à pied










