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Location bureau Villeurbanne Rhône OLBUR2203140
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203140

Location Bureau 11 303 m²

69100 Villeurbanne

11 303 m²

Divisible dès 308 m²

à partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2203140

Stephan POULAT

Description

MIRAGE
Avenue Paul Kruger - VILLEURBANNE



Bureaux à louer - Villeurbanne

 

Le MIRAGE est un immeuble de bureau à l'architecture remarquable où tous les éléments sont réunis pour le bien être des utilisateurs. Outre son hall d'accueil double hauteur et baigné de lumière, les occupants bénéficient de grands plateaux très lumineux, d'un espace central extérieur végétalisé mais également d'un vaste espace dédié à la restauration. 
L'immeuble est très facilement accessible en Transports en commun mais également en voiture et modes doux.

 

Le projet urbain du Carré de Soie vise la mutation urbaine d'un vaste secteur du centre-est de l'agglomération, situé sur les villes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin.

Ce nouveau secteur, situé à proximité immédiate du boulevard périphérique est un ancien site industriel en reconversion.

Articulé autour d'un pôle multimodal de transports en commun d'exception le reliant directement aux points stratégiques de la Métropole, sur un vaste territoire de 500 hectares, le Carré de Soie offre d'ores et déjà un véritable espace mixte aux multiples infrastructures et services dédiés à ses habitants. Un pôle tertiaire de référence de plus de 100 000 m2, une offre hôtelière de proximité, un pôle de loisirs et de commerces de plus de 60 000 m2 réunissant grands magasins, cafés- restaurants, multiplex de cinéma, parcs, centre nautique, hippodrome, le Grand Parc Miribel Jonage de 2 200 Ha et de nombreuses manifestations culturelles, artistiques ou sportives, en font un quartier de destination et de vie attractif.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation

  • Gestion technique centralisée

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Crèche

  • Parking

  • Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Type d'immeuble

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDJ
528 m² 73 920 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MIRAGE RDC 528 m² 140 € 73 920 €
Disponibilité : Immédiate
RDC
1 562 m² 218 680 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MIRAGE RDC 1 562 m² 140 € 218 680 €
Disponibilité : Immédiate
R+1
2 348 m² 328 720 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MIRAGE R+1 2 348 m² 140 € 328 720 €
Disponibilité : Immédiate
R+2
2 450 m² 343 000 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MIRAGE R+2 2 450 m² 140 € 343 000 €
Disponibilité : Immédiate
R+3
1 965 m² 275 100 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MIRAGE R+3 1 965 m² 140 € 275 100 €
Disponibilité : Immédiate
R+4
2 450 m² 343 000 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MIRAGE R+4 2 450 m² 140 € 343 000 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Oui

  • Bus : 7, 25, C8, C3, C9, C11 & C26

  • Desserte routière : A43 à 4 minutes en voiture

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Part Dieu à 20 minutes en transport

  • Métro : Ligne A à 12 minutes en transport

  • Tramway : T3 à 3 minutes à pied

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.