Location Bureau 364 m²

73000 Chambéry

Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé à Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger.

Le projet HARMONY

Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque.

• Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires

• Immeuble neuf aux prestations soignées

• Disponibilité prévisionnelle : fin 2026
   

Conditions locatives : 

Loyer 190 / m² / ans HT/HCH/HTF 

Les bureaux sont livré aménages (Sol moquette, doublage périphérique, système chaud/froid, câblage elec + internet + éclairage plafond) 

Charges estimées : 20 / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les consommations de l'immeuble
Parking à l'unité en sus 1 168 / ans HT 

Taxe foncière en sus à la charge du preneur : environ 20 / m² 

Honoraires d'agence 15% HT du loyer global annuel HT en sus à la charge du preneur 

Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger

Le programme s'inscrit dans le périmètre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables pôles de développement économique de l'agglomération chambérienne :

• Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire

• Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers

• Accès rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun

• Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics

• Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants

  
   

Les atouts

Bureaux neufs et modulables

Forte visibilité et accessibilité

Secteur dynamique et recherché

Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale
 

Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande.

Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien.