Vente Bureau 2 088 m²
73290 Motte-Servolex
2 088 m²
Divisible dès 640 m²
à partir de 1 664 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Marianne ARTHAUD
Description
BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER – LA MOTTE-SERVOLEX
BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER LA MOTTE-SERVOLEX
Situé dans un secteur stratégique de La Motte-Servolex, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 2 092 m² sur une parcelle close et sécurisé + une parcelle de 2 850 m² environ constructible.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la VRU, facilitant les déplacements régionaux et interurbains.
Caractéristiques principales :
Bâtiment solo, sans mitoyenneté
Surface bâtie : 2 050 m²
Grande parcelle indépendante, offrant un potentiel d'évolution ou d'extension de 2800 m² environ
Environ 104 places de stationnement actuellement exploitées en parking
Parcelle entièrement close et sécurisée
Accès facile pour collaborateurs, visiteurs et prestataires
Conditions financières :
Vente 2600 / m²
Location 160 / m² (hors parking)
Taxe foncière en sus à la charge du preneur
Charges faibles puisqu'il n'y a pas de copropriété uniquement un entretien des espaces extérieurs
Honoraires de ventes à la charge du vendeur
Honoraires de location 15% HT du loyer global annuel HT en sus à la charge du preneur
Atouts :
Environnement adapté aux activités tertiaires, services, sièges sociaux ou activités mixtes
Important ratio de stationnement, rare sur le secteur
Situation stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique
Disponibilité : à la vente ou à la location
Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Salle informatique
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Câblage informatique
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking
Extérieurs
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Terrain constructible
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent Bon etat general
Energie & diagnostics
Localisation
73290 Motte-ServolexDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : VRU
