




Vente Bureau 2 881 m²
73000 Chambéry
2 881 m²
Divisible dès 57 m²
à partir de 176 700 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Marianne ARTHAUD
Description
PROCHAINEMENT - BUREAUX A VENDRE - ZONE DES LANDIERS - CHAMBERY
BUREAUX & LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS AVENUE DES LANDIERS CHAMBÉRY
Au coeur de la zone économique des Landiers à Chambéry, au sein d'un programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine, découvrez des surfaces tertiaires et commerciales disponibles à la vente, idéales pour investisseurs ou utilisateurs.
Bureaux
Surfaces à partir de 80 m²
Plateaux fonctionnels et lumineux
Immeuble neuf répondant aux standards actuels du tertiaire
Accès facile, forte visibilité et environnement professionnel dynamique
Prix des bureaux : À partir de 3 060 HT/m²
Locaux commerciaux en pied d'immeuble
Surfaces à partir de 476 m²
Emplacement stratégique en rez-de-chaussée
Gaine d'extraction prévue, idéal restauration ou activité nécessitant extraction
Belle hauteur et visibilité commerciale
Prix des commerces : À partir de 2 750 HT/m²
Stationnement
Parkings intérieurs et extérieurs
Places attitrées
Prix unitaire : 11 500 HT / place
Informations financières
Charges de copropriété estimées : 22 / m² / an
Taxe foncière : non connue à ce jour
Honoraires d'agence 2% HT du montant HT de vente
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, du centre-ville et des zones d'activités majeures de Chambéry.
Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Energie & diagnostics
Tableau de surface
A - Commerce 01 RDC 536 m² 1 473 038 € 2 750 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Commerce LAND'ART BAT A RDC 536 m² 2 750 € 1 473 038 € Disponibilité : Immédiate |
A - Commerce 02 RDC 476 m² 1 309 110 € 2 750 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Commerce LAND'ART BAT A RDC 476 m² 2 750 € 1 309 110 € Disponibilité : Immédiate |
A - Bureaux R+5 840 m² 2 436 000 € 2 900 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux LAND'ART BAT A R+5 840 m² 2 900 € 2 436 000 € Disponibilité : Immédiate |
B - Bureaux R+3 404 m² 1 251 346 € 3 100 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux LAND'ART BAT B R+3 404 m² 3 100 € 1 251 346 € Disponibilité : Immédiate |
B - Bureaux R+4 76 m² 234 484 € 3 100 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux LAND'ART BAT B R+4 76 m² 3 100 € 234 484 € Disponibilité : Immédiate |
A - Restaurant R+2 + Terrasse 550 m² 1 421 196 € 2 584 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Commerce LAND'ART BAT A R+2 550 m² 2 584 € 1 421 196 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
73000 ChambéryDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Aéroport du Bourget 12 km
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Bus : Bus 2 et A - Chamnord 200 m
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Desserte routière : Voie rapide urbaine 0 km
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Gare SNCF : Gare SNCF de Chambéry 2 km










