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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marianne Arthaud est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2314557

Vente Bureau 2 881 m²

73000 Chambéry

2 881 m²

Divisible dès 57 m²

à partir de 176 700 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2314557

Marianne ARTHAUD

Description

PROCHAINEMENT - BUREAUX A VENDRE - ZONE DES LANDIERS - CHAMBERY



BUREAUX & LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS AVENUE DES LANDIERS CHAMBÉRY

 

Au coeur de la zone économique des Landiers à Chambéry, au sein d'un programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine, découvrez des surfaces tertiaires et commerciales disponibles à la vente, idéales pour investisseurs ou utilisateurs.

 

Bureaux

Surfaces à partir de 80 m²

Plateaux fonctionnels et lumineux

Immeuble neuf répondant aux standards actuels du tertiaire

Accès facile, forte visibilité et environnement professionnel dynamique

Prix des bureaux : À partir de 3 060 HT/m²

 

 

Locaux commerciaux en pied d'immeuble

Surfaces à partir de 476 m²

Emplacement stratégique en rez-de-chaussée

Gaine d'extraction prévue, idéal restauration ou activité nécessitant extraction

Belle hauteur et visibilité commerciale

Prix des commerces :  À partir de 2 750 HT/m²

 

Stationnement

Parkings intérieurs et extérieurs

Places attitrées

Prix unitaire : 11 500 HT / place

 

Informations financières

Charges de copropriété estimées : 22 / m² / an

Taxe foncière : non connue à ce jour

Honoraires d'agence 2% HT du montant HT de vente 

 

Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, du centre-ville et des zones d'activités majeures de Chambéry.

 

Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

A - Commerce 01 RDC
536 m² 1 473 038 € 2 750 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Commerce LAND'ART BAT A RDC 536 m² 2 750 € 1 473 038 €
Disponibilité : Immédiate
A - Commerce 02 RDC
476 m² 1 309 110 € 2 750 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Commerce LAND'ART BAT A RDC 476 m² 2 750 € 1 309 110 €
Disponibilité : Immédiate
A - Restaurant R+2 + Terrasse
550 m² 1 421 196 € 2 584 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Commerce LAND'ART BAT A R+2 550 m² 2 584 € 1 421 196 €
Disponibilité : Immédiate
B - Bureaux R+3
404 m² 1 251 346 € 3 100 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LAND'ART BAT B R+3 404 m² 3 100 € 1 251 346 €
Disponibilité : Immédiate
B - Bureaux R+4
76 m² 234 484 € 3 100 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LAND'ART BAT B R+4 76 m² 3 100 € 234 484 €
Disponibilité : Immédiate
A - Bureaux R+5
840 m² 2 436 000 € 2 900 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux LAND'ART BAT A R+5 840 m² 2 900 € 2 436 000 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

73000 Chambéry

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport du Bourget 12 km

  • Bus : Bus 2 et A - Chamnord 200 m

  • Desserte routière : Voie rapide urbaine 0 km

  • Gare SNCF : Gare SNCF de Chambéry 2 km

  • Vélos partagés : Oui

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.