




Vente Bureau 7 625 m²
73370 Le Bourget-du-Lac
7 625 m²
Divisible dès 89 m²
à partir de 247 900 €
HT/HD
Disponibilité : 31/03/2027

Marianne ARTHAUD
Description
BATIMENT DE BUREAUX NEUF - SAVOIE TECHNOLAC
Cobra : Des bâtiments mixtes adaptés à chaque besoin. Le programme immobilier COBRA se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. Le programme proposera 1 625 m² d'ateliers en rez-de-chaussée, 5 780 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² ainsi que 820 m² de loggias et terrasses. COBRA est un projet durable à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque intégrée au bâtiment. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception.
Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.
A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.
Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.
Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien.
Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports).
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Mezzanine
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
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Câblage informatique : Plinthes techniques périphériques
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Eclairage Bureaux : Spots Dalles Led
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage alluminium
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Plinthes techniques périphériques
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Revêtement mural : Peinture blanche
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Sol bureaux : Moquette
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Sols du bâtiment : Béton
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
Informations complémentaires
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Hauteur sous plafond 2,70m
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot A101 163 m² 482 455 € 2 960 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+1 163 m² 2 960 € 482 455 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A102 149 m² 418 374 € 2 817 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+1 149 m² 2 817 € 418 374 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A103 145 m² 407 719 € 2 812 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+1 145 m² 2 812 € 407 719 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A104 306 m² 858 780 € 2 806 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+1 306 m² 2 806 € 858 780 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A105 136 m² 381 083 € 2 802 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+1 136 m² 2 802 € 381 083 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A106 89 m² 266 364 € 2 993 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+1 89 m² 2 993 € 266 364 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A201 146 m² 404 892 € 2 773 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+2 146 m² 2 773 € 404 892 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A202 190 m² 542 677 € 2 856 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+2 190 m² 2 856 € 542 677 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A203 141 m² 395 289 € 2 803 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+2 141 m² 2 803 € 395 289 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot A204 232 m² 662 377 € 2 861 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+2 232 m² 2 861 € 662 377 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A205 143 m² 400 616 € 2 802 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+2 143 m² 2 802 € 400 616 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot A206 124 m² 372 910 € 3 007 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+2 124 m² 3 007 € 372 910 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A301 163 m² 482 455 € 2 960 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+3 163 m² 2 960 € 482 455 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A302 149 m² 418 374 € 2 817 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+3 149 m² 2 817 € 418 374 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot A303 122 m² 338 464 € 2 774 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+3 122 m² 2 774 € 338 464 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot A304 320 m² 855 920 € 2 675 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+3 320 m² 2 675 € 855 920 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A305 136 m² 379 307 € 2 799 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+3 136 m² 2 799 € 379 307 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A306 92 m² 247 900 € 2 695 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+3 92 m² 2 695 € 247 900 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot A401 127 m² 381 789 € 3 006 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+4 127 m² 3 006 € 381 789 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot A402 141 m² 422 631 € 2 997 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+4 141 m² 2 997 € 422 631 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot A403 281 m² 745 098 € 2 652 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+4 281 m² 2 652 € 745 098 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A404 127 m² 381 789 € 3 006 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+4 127 m² 3 006 € 381 789 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot A405 126 m² 376 461 € 3 000 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT A R+4 126 m² 3 000 € 376 461 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot B101 127 m² 352 670 € 2 777 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+1 127 m² 2 777 € 352 670 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot B102 224 m² 653 601 € 2 918 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+1 224 m² 2 918 € 653 601 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot B103 251 m² 725 580 € 2 891 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+1 251 m² 2 891 € 725 580 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B104 135 m² 373 704 € 2 768 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+1 135 m² 2 768 € 373 704 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot B105 268 m² 743 856 € 2 776 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+1 268 m² 2 776 € 743 856 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot B201 123 m² 342 016 € 2 781 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+2 123 m² 2 781 € 342 016 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B202 128 m² 356 222 € 2 783 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+2 128 m² 2 783 € 356 222 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B203 265 m² 750 562 € 2 832 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+2 265 m² 2 832 € 750 562 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot B204 211 m² 606 604 € 2 875 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+2 211 m² 2 875 € 606 604 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B205 138 m² 355 240 € 2 584 € / m² Disponibilité : 31/03/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+2 138 m² 2 584 € 355 240 € Disponibilité : 31/03/2027 |
Lot B206 141 m² 355 240 € 2 519 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+2 141 m² 2 519 € 355 240 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B301 268 m² 742 856 € 2 772 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+3 268 m² 2 772 € 742 856 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B302 364 m² 966 362 € 2 655 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+3 364 m² 2 655 € 966 362 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B303 231 m² 666 980 € 2 887 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+3 231 m² 2 887 € 666 980 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B304 135 m² 373 704 € 2 768 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+3 135 m² 2 768 € 373 704 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B401 369 m² 952 950 € 2 583 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+4 369 m² 2 583 € 952 950 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B402 273 m² 710 807 € 2 604 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+4 273 m² 2 604 € 710 807 € Disponibilité : 36 mois après accord |
Lot B403 229 m² 633 310 € 2 772 € / m² Disponibilité : 36 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux COBRA BATIMENT B R+4 229 m² 2 772 € 633 310 € Disponibilité : 36 mois après accord |










