Vente Bureau 225 m²

73000 Chambéry

CHAMBÉRY RUE FRANÇOIS GUISE

Au sein de l'immeuble tertiaire Le Galaxy 2, découvrez un plateau de bureaux de 225 m², situé au 1er étage (R+1).

Ces locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant disposer de bureaux indépendants et d'espaces de travail bien organisés.

DES ESPACES FONCTIONNELS : 

Le plateau comprend :

- 8 bureaux fermés, favorisant confidentialité et confort de travail

- 1 salle de réunion

- 1 espace cuisine

- Des sanitaires privatifs

- 1 local archives

- 1 local serveurs

Cette configuration convient parfaitement aux sociétés de services, bureaux d'études, cabinets de conseil, professions libérales ou structures administratives.

LES ATOUTS : 

- Surface de 225 m² sur un seul niveau

- Implantation dans un immeuble tertiaire

- Distribution intérieure optimisée

- Nombreux bureaux indépendants

- Espaces annexes fonctionnels

- Adapté à une acquisition pour occupation ou investissement

- Travaux façade en 2026

- Travaux toiture d'étanchéité 2026

CONDITIONS FINANCIÈRES : 

Prix de vente : 485 000 FAI

Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

- Prix au m² : 2 156 /m²

- Charges : 25 /m², soit 5 625 par an (sous réserve de confirmation de leur périodicité)

- Taxe foncière : 5 588 par an

Une opportunité d'acquérir des bureaux fonctionnels à Chambéry, au sein d'un immeuble dédié aux activités tertiaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.