Location Bureau 3 792 m²
73000 Chambéry
3 792 m²
Divisible dès 181 m²
163 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marianne ARTHAUD
Description
Bureaux et commerce neuf - Quartier de la CASSINE - CHAMBERY
Jouxtant la gare SNCF Multimodale et le centre-ville de CHAMBÉRY, au coeur du nouveau quartier de la Cassine, accès depuis la VRU.
Venez découvrir ce superbe bâtiment de bureaux de 5 756 m², emblématique du quartier de la Cassine, labellisé BEPOS EFFIENERGIE+ : Le SKYLAB
Sur 8 niveaux, plusieurs surfaces de bureaux sont à venir découvrir, dont plusieurs avec terrasse privative, offrant une vue dégagée.
Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Sanitaires communs chaque palier.
Ils bénéficient d'une très belle luminosité, de parking en sous-terrain en nombre, des axes routiers à proximité immédiat, des transports en commun.
Conditions locatives :
175 / m² / ans HT /HCH/HTF
Bail commercial 3/6/9
Loyer d'avance trimestrielle
Charges estimé 25 /m² annuel en sus à la charge du preneur
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT q
Frais de rédaction de bail (optionnel par un conseil) à la charge du preneur en sus
Les locaux sont disponibles immédiatement et n'attendent que vous !
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs
-
Climatisation : Réversible
-
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus pavés lead
-
Sol bureaux : Moquette
-
Type de chauffage : Urbain
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Sur certains niveaux
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
-
Local Vélos sécurisé
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+2 lot 11 270 m² 47 049 € / an 174 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux SkyLab Bâtiment 2 RDC 1 m² 0 € 0 € Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+2 269 m² 175 € 47 049 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 Lot 9 309 m² 51 192 € / an 166 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+2 273 m² 175 € 47 730 € Terrasse LinkLab Bâtiment 1 R+2 36 m² 95 € 3 463 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 Lot 10 402 m² 70 298 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+2 402 m² 175 € 70 298 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 lot 14 181 m² 31 754 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+4 181 m² 175 € 31 754 € Disponibilité : Immédiate |
R+5 lot 16 285 m² 49 845 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+6 285 m² 175 € 49 845 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 lot15 566 m² 99 045 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+4 566 m² 175 € 99 045 € Disponibilité : Immédiate |
R+5 lot 17 454 m² 79 510 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+6 454 m² 175 € 79 510 € Disponibilité : Immédiate |
R+6 lot18 399 m² 69 906 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+7 399 m² 175 € 69 906 € Disponibilité : Immédiate |
R+7 lot 19 377 m² 65 935 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux LinkLab Bâtiment 1 R+8 377 m² 175 € 65 935 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 bat 2 lot 4 315 m² 55 206 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux SkyLab Bâtiment 2 R+1 315 m² 175 € 55 206 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 bat 2 lot 2 233 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce SkyLab Bâtiment 2 RDC 233 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
73000 ChambéryDessertes & Transports en commun :
-
Autre desserte : Piste cyclable
-
Bus : Oui
-
Desserte routière : Sur entrée et sortie directe VRU
-
Gare SNCF : 600 m
