Location Bureau 439 m²

73000 Chambéry

À louer, plateau de bureaux de 392 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire récent au rue François Guise, dans la zone d'activités Grand Verger à Chambéry.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité (VRU, A43, gare de Chambéry), ce secteur constitue l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

Les bureaux sont en excellent état et permettent une installation rapide sans travaux importants.

Prestations : 

• Surface : 392 m² au R+4 

• Terrasse privative de 47 m²

• Sanitaires privatifs

• Plateaux lumineux et fonctionnels

• Immeuble récent avec parties communes de qualité

• Ascenseur

• 8 places de parking privatives en sous-sol

• Accès sécurisé

   

Conditions locatives : 

• Loyer bureaux : 156 HT HC / m² / an

• Parkings : 1 100 HT / place / an

• Charges : 25 / ans 

• Taxe foncière à la charge du preneur en sus : 9000 / ans 

• Honoraires : 15 % HT du loyer global annuel HT 

Les + du bien : 

Adresse recherchée au coeur de Grand Verger

Accès rapide A43, VRU et centre-ville de Chambéry

Terrasse privative de 47 m²

Aucun travaux à prévoir

Stationnements privatifs en sous-sol

Immeuble tertiaire récent et qualitatif

Disponibilité : Immédiate