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Location bureau Bagnolet Seine-Saint-Denis OLBUR2201588
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201588

Location Bureau 1 845 m²

93170 Bagnolet

1 845 m²

Divisible dès 95 m²

à partir de 176 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : OLBUR2201588

Medina MERABTENE

Description

BUREAUX A LOUER AUX PORTES DE PARIS


BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location : Un immeuble de bureaux idéalement situé à Bagnolet, à proximité immédiate de la station de métro Gallieni (ligne 3), offrant un accès direct aux principaux axes routiers tels que l’autoroute A3 et le périphérique Porte de Bagnolet.


Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au sein du quartier des Portes de Paris, mêlant activités tertiaires et résidentiel. Le centre commercial ainsi que divers commerces se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des collaborateurs.

Les parties communes, notamment le hall d'entrée, ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et accueillant. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, allant de 350 m² à 720 m².

Ces locaux sont climatisés et peuvent être aménagés ou rénovés selon vos besoins.

65 emplacements de stationnements sont disponibles en sous-sol. 

Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et bien desservi !

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Espace détente

  • Cuisine

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2201588/1
1 845 m² 371 290 € / an 201 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Carnot R+1 95 m² 170 € 60 350 €
Bureaux Carnot R+2 698 m² 170 € 118 660 €
Bureaux Carnot R+4 672 m² 190 € 127 680 €
Bureaux Carnot R+5 380 m² 170 € 64 600 €

Localisation

93170 Bagnolet

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A1 A3 186

  • Métro : M3 Gallieni

  • Tramval : T38

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.