Aller au contenu principal

Location Bureau L'ILE EN SEINE

Quai du Châtelier
93450 L'Île-Saint-Denis

10 727 m²

288 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau L'Île-Saint-Denis 10726m²
Location bureau 10726m² L'Île-Saint-Denis
bureau L'Île-Saint-Denis à louer 10726m²
bureau à louer 10726m² L'Île-Saint-Denis
L'Île-Saint-Denis bureau à louer 10726m²
L'Île-Saint-Denis bureau 10726m² à louer

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Nicolas Fontanel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2309122

10 727 m²

288 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Au cœur d’un cadre rare entre deux bras de Seine, intégré à l’Écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis, L’Île en Seine est un projet singulier et exceptionnel, qui se démarque dans le paysage francilien. Grâce à un vaste réseau de transports en commun et routier, L’Île en Seine bénéficie d’une connexion optimale vers Saint-Denis, Saint-Ouen et Paris. Un accès direct à la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis Pleyel sera assuré dès 2024 par un service de navette,
grâce à la nouvelle passerelle au pied des bureaux. Les labels visés BREEAM, BiodiverCity® et E+C- niveau
E3C1.


À seulement 3 km des portes de Paris, l’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis s’étend sur 22 hectares. Entièrement piéton, ce nouveau quartier, conjugue sobriété, innovation, nature et humain.

Conçu comme un écosystème urbain, L’Île en Seine se veut un modèle d’urbanisme harmonieux. Logements, activités économiques, commerces de proximité, ateliers, bureaux, hôtellerie et établissements ouverts au public, sa programmation mixte s’adapte aux besoins des habitants et usagers.

L’écoquartier fluvial s’inscrit aussi durablement dans son environnement. Il permet à plus de 330 foyers, 142 étudiants et aux utilisateurs des bureaux, hôtel, commerces et établissements sportifs et de loisirs, de bénéficier d’un environnement où la nature a toute sa place.

Dans une ambition environnementale affichée, tout a été pensé pour faire de cet écoquartier un lieu de préservation et de développement de la biodiversité : gestion des eaux pluviales, continuités végétales de berge à berge, toitures végétalisées… Un nouveau parc public et paysager de 1,5 hectare viendra également agrémenter le quartier.

Longeant le grand bras de Seine, l'immeuble PA11 s’élève sur 7 étages et situé sur la place de la Batellerie, coeur battant du nouvel écoquartier, l'immeuble PE5 dispose de 8 étages dont le dernier niveau avec une mezzanine.

Résolument contemporains dans leurs lignes, ces deux bâtiments présentent des atouts communs : lumière naturelle, ouverture sur l’extérieur, espaces partagés favorisant la convivialité et le bien-être. Tout a été pensé pour rendre les espaces de travail agréables, modernes et confortables.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/12/2025

Aménagements

  • Effectif théorique : 740 personne(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

L'ILE EN SEINE, Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A86 2 minutes

  • Métro : Lignes 14-15-16-17 à 7 minutes en navette

  • RER : B La plaine Stade de France 15 minutes

  • RER : C Les Grésillons 21 minutes

  • RER : D Saint Denis Pleyel 5 minutes

Votre consultant :

Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

Vous souhaitez visiter ?