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Référence : OLBUR2100532

MUSIC HALL

149/153 Boulevard Anatole France
93200 Saint-Denis

18 529 m²

Divisible dès 20 m²

340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100532

William MORELLI

Description


Près de 75 000 m² au cœur d’un hub majeur du Grand Paris. Deux hôtels de grand standing, un quartier en profond renouvellement. Un complexe multifonctionnel regroupant 38 000 m² de bureaux Un pôle de commerces et restauration de 6 000 m².


Situé au 153 boulevard Anatole France à Saint-Denis (93), PARIS PLEYEL bénéficie d'une localisation stratégique entre le 1er quartier d’affaires, la 1re plate-forme aéroportuaire et le 1er aéroport d’affaires d’Europe ainsi que les gares TGV parisienne. Un environnement mixte avec le pôle tertiaire du Landy, la Cité du Cinéma, le Stade de France, une offre commerciale variée et le quartier de la Basilique royale. La station de métro Carrefour Pleyel au pied de l’ensemble et le boulevard périphérique d’Île-de-France à proximité immédiate. L’ensemble du projet (la restructuration lourde de la tour et la construction de nouveaux immeubles) est mené dans le respect des valeurs du Développement Durable en visant l’obtention de la certification environnementale BREEAM en niveau Very Good.

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium : 600 Places

  • Espace bien-être : SPA - Piscine

Equipements

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Restauration

Extérieurs

  • Linéaire de façade : Mur rideau alu thermolaqué

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Salle expo-conférence-spectacl

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100532/1
18 529 m² 5 909 642 € / an 319 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MUSIC HALL RDC 917 m² 340 € 311 909 €
Bureaux MUSIC HALL MEZZANINE 72 m² 340 € 24 626 €
Archives MUSIC HALL -1 205 m² 190 € 38 950 €
RIE / Cafétéria MUSIC HALL R+1 1 147 m² 0 € 0 €
Bureaux MUSIC HALL R+2 3 419 m² 340 € 1 162 331 €
Bureaux MUSIC HALL R+3 3 360 m² 340 € 1 142 550 €
Bureaux MUSIC HALL R+4 3 274 m² 340 € 1 113 174 €
Bureaux MUSIC HALL R+5 3 187 m² 340 € 1 083 522 €
Bureaux MUSIC HALL R+6 3 131 m² 340 € 1 064 628 €
Bureaux MUSIC HALL R+7 20 m² 340 € 6 902 €

Localisation

MUSIC HALL, 149/153 Boulevard Anatole France,93200 Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 255,139,154C,155,174

  • Desserte routière : Périph. Pte de La Chapelle

  • Métro : M13 St Denis Pleyel

  • RER : C Carrefour Pleyel

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.