BOKKEN
17 Allée de Seine
93200 Saint-Denis
11 297 m²
Divisible dès 1 068 m²
à partir de 280 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Alix GATAULT-KOLB
Description
Immeuble neuf divisible situé à coté de la nouvelle Hall Pleyel / Citée du cinéma
Situé dans le quartier Pleyel à St Denis, au cœur d'une mutation urbaine à très grande échelle, Nous vous proposons e à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble innovant à faible empreinte écologique signé Chaix & Morel et Associés. Certifications : Breeam - Excellent, HQE - Excellent / Labels : Wired Score - Silver, E2C2, Osmoz, Biodevercity.
Transformable en ERP de type R pour accueillir d’éventuelles écoles supérieures / ERP 2 (à confirmer)
BOKKEN Installez vos équipes immédiatement à Saint-Denis
Situé 17 allée de Seine à Saint-Denis (93), BOKKEN propose 11 298 m² de bureaux divisibles à louer, avec une disponibilité immédiate.
Des surfaces qui s'adaptent à votre organisation
- Plateaux divisibles selon vos besoins
- Grands plateaux de 1350 m²
- Aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs
- Organisation rationnelle facilitant vos implantations
- Surfaces complémentaires (mezzanine, sous-sol)
- Stationnements disponibles
Des espaces extérieurs appréciables
Les collaborateurs bénéficient d'espaces extérieurs accessibles, apportant respiration et confort au quotidien, un véritable atout pour la qualité de vie au travail.
Confort et volumes
- Belle hauteur sous plafond (2,70m), renforçant la sensation d'espace
- Bonne luminosité naturelle
- Plateaux favorisant un environnement de travail agréable et productif
Une solution économiquement compétitive
Que vous soyez en phase de développement, de regroupement ou de relocalisation, BOKKEN offre une solution immédiate, flexible et efficiente pour vos équipes.
Services & prestations
Aménagements
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Effectif théorique : 1078
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Hall d'accueil : Double hauteur
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
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Label : Oui, Oui, Oui
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Espace polyvalent flexible
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Socle mixte et dynamique avec un commerce en angle
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300 m² de rooftop
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 11 297 m² 3 163 160 € / an 280 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BOKKEN RDC 1 068 m² 280 € 299 040 € Commerce BOKKEN RDC 214 m² 0 € 0 € Bureaux BOKKEN R+1 1 224 m² 280 € 342 720 € Bureaux BOKKEN R+2 1 357 m² 280 € 379 960 € Bureaux BOKKEN R+3 1 357 m² 280 € 379 960 € Bureaux BOKKEN R+4 1 357 m² 280 € 379 960 € Bureaux BOKKEN R+5 1 359 m² 280 € 380 520 € Bureaux BOKKEN R+6 1 358 m² 280 € 380 240 € Bureaux BOKKEN R+7 1 591 m² 280 € 445 480 € Bureaux BOKKEN R-1 315 m² 280 € 88 200 € Bureaux BOKKEN R-2 311 m² 280 € 87 080 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
BOKKEN, 17 Allée de Seine,93200 Saint-DenisDessertes & Transports en commun :
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Bus : 139
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Desserte routière : A1 - A86
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Métro : M13 "Carrefour Pleyel" 5 minutes
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Métro : M14 Future station St Denis Pleyel en 2024 8 minutes
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RER : D Future station Pleyel en 2024
