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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Corentine Devaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2107114

ORNANO 1 - 32 / 34 BOULEVARD ORNANO

93200 Saint-Denis

851 m²

Divisible dès 145 m²

à partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2107114

Corentine DEVAUX

Description

Implantez vos bureaux au cœur d’un quartier en pleine transformation, à deux pas du métro et du tramway, dans un ensemble immobilier offrant des surfaces flexibles et un excellent rapport qualité/prix.



BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble Ornano 1, situé 32-34 boulevard Ornano à Saint-Denis. Disponibles immédiatement, ces bureaux développent 851 m² divisibles à partir de 145 m², offrant une solution adaptée aux entreprises en quête de flexibilité.

 

Intégré dans un parc mixte d'activités et de bureaux, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel dynamique. Les plateaux, récemment rénovés, proposent des espaces de travail lumineux et fonctionnels, adaptés à différents modes d'organisation. Des places de stationnement en parking intérieur sont également disponibles, apportant un véritable confort d'utilisation.

 

L'adresse profite d'une excellente desserte en transports en commun. Les bureaux se situent à seulement 160 mètres de la station Saint-Denis Porte de Paris (métro ligne 13 et tramway T8), à proximité de la station Carrefour Pleyel et de la future gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express. Les gares RER D, RER B et plusieurs lignes de tramway complètent cette accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.

 

Grâce à son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur en plein renouvellement urbain, Ornano 1 constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement accessible, flexible et compétitif, aux portes de Paris.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+1 / LOT B2.13
267 m² 32 040 € / an 120 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ORNANO 1 1 267 m² 120 € 32 040 €
Disponibilité : Nous consulter
R+1 / LOT A15
181 m² 21 720 € / an 120 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ORNANO 1 1 181 m² 120 € 21 720 €
Disponibilité : Nous consulter
R+1 / LOT B1.15
145 m² 17 400 € / an 120 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ORNANO 1 1 145 m² 120 € 17 400 €
Disponibilité : Nous consulter
R+1 / LOT A13
258 m² 30 960 € / an 120 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ORNANO 1 1 258 m² 120 € 30 960 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

ORNANO 1 - 32 / 34 BOULEVARD ORNANO,93200 Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 139-173-174-255

  • Desserte routière : A1-A86

  • Métro : M13 "Carrefour-Pleyel"

  • RER : B "La Plaine Stade de France"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.