LES GRADINS
104 Rue de Saint-Denis/boulevard Finot
93400 Saint-Ouen
9 009 m²
290 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/01/2026
Nicolas FONTANEL
Description
LES GRADINS
Des bureaux exemplaires
Le geste architectural de l'agence ECDM confère une visibilité iet une identité forte à l'opération.
Les terrasses disposées en gradins du R+2 au R+7 donnent des allures de jardins suspendus invitant les collaborateurs à prolonger les sessions de travail en extérieur.
Son mode constructif en béton bas carbone et ses façades en ossature bois garantissent durabilité, exemplarité et conformité avec les normes écologiques et réglementaires les plus exigeantes.
Disponibilité : 31/01/2026
Conception : Cabinet Emmanuel Combarel-Dominique Marrec.
Carrefour Pleyel - formidable hub multimodal !
- extension de la ligne 14 jusqu'à Saint-Denis Pleyel
- liaison Saint-Ouen - aéroport d'Orly
- 7km du Centre de Paris
au coeur des grands axes routiers du Grand Paris
Dans son quartier, l'immeuble Les Gradins est à proximité immédiate de la Cité du Cinéma, de l'île Saint-Denis, et profite d'une position stratégique au sein du Grand Paris.
Dimension forte et distinctive, le volet RSE a fait l'objet d'un travail approfondi.
Résultat : un mode constructif et une conception éco-responsable et durable
- Utilisation de matériaux biosourcés et issus du réemploi (faux planchers récupérés à Paris et Courbevoie)
- Transport fluvial pour réduire les émissions de CO
- Certifications atteintes : HQE Concept, BREEAM Design Stage
- Certifications environnementales visées : HQE durables niveau excellent, BREEAM niveau excellent, BIODIVERSITY, R2S, OSMOZ et E2C1.
Les Gradins : une opération qui donne le La et devient un modèle pour l'avenir de l'urbanisme et de l'architecture.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
Prestations de service
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Cafétéria
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Informations complémentaires
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Local à vélos au RDC
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Vestiaires au RDC
