2-8 Rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen
2 123 m²
Divisible dès 396 m²
190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Oscar MADRE
Description
Implantez votre entreprise dans des bureaux fonctionnels et bien situés, offrant un cadre de travail qualitatif et une excellente accessibilité
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux de 2032m² en RDC/R+1 avec accès PMR et possibilité de rendre le local ERP5 (en RDC). L'immeuble se divise en 5 lots potentiels et dispose d'entrées depuis les parties communes et d'entrées indépendantes. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien.
Surface : 2032m² en RDC/R+1 avec plusieurs accès PMR indépendants
Loyer : 190/m²/an HT HC
Loyer parking : 1000/an/u HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponible été 2025
PMR et ERPéable
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons vitrées
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Salle informatique
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Sanitaires : Parties communes Dont PMR
Equipements
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Climatisation : Réversible
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT B | R+1 | 396 m² | 190 € | 75 240 € |
| Bureaux | BAT B | RDC | 404 m² | 190 € | 76 760 € |
| Bureaux | BAT C | R+1 | 515 m² | 190 € | 97 850 € |
| Bureaux | BAT D | R+1 | 400 m² | 190 € | 76 000 € |
| Bureaux | BAT D | RDC | 408 m² | 190 € | 77 520 € |
Localisation
2-8 Rue Albert Dhalenne,93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
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Bus : Au pied de l'immeuble
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Métro : M14 MAIRIE DE ST OUEN 700 m
