EVIDENCE
16 Rue Simone Veil
93400 Saint-Ouen
16 258 m²
Divisible dès 679 m²
330 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Lise CARBONNE
Description
Ensemble Immobilier situé à proximité immédiate du métro L13 et L14 "Mairie de St Ouen" et des quais de Seine. Il bénéficie d'espaces de travail modulables et de caractéristiques techniques de qualité. Certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent, Effinergie et Wiredscore.
EVIDENCE, ensemble immobilier de bureaux situé à Saint Ouen - rue des Lavandières, quartier des Docks, est composé de deux bâtiments indépendants :
- N8A : 15 000 m² totalement diposnibles avec un très beau rooftop au R+8
- N8B : 20 000 m² quasiment loués, dont il reste deux surfaces de 676 m² et env 1000 m²
Il bénéficie d'un excellent accès par les transports en commun avec les Lignes 13 et 14 - Station « Mairie de Saint Ouen », le RER C station « Saint Ouen ».
Les certifications environnementales sont les suivantes : RT 2012 -40% (Effinergie+) -HQE (Haute Qualité Environnementale) 2015 -niveau Excellent - BREEAM 2016 -niveau Excellent et Wiredscore.
Caractéristiques techniques de qualité :
- Profondeur moyenne 18 m
- Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux
- Plateaux en forme de U, lumineux, permettant un aménagement flexible
- Hall double hauteur
- Raccordement au CPCU
Prestations :
- RIE et cafétéria, ambiance brasserie/pub anglais
- Ilôt intérieur végétalisé
- Local vélos
Services & prestations
Aménagements
-
Complexe Salle de réunion
Equipements
-
Climatisation
-
Gestion technique centralisée
Prestations de service
-
Cafétéria
-
Parking : 344.5 m² de locaux de vélo
-
Restauration
Extérieurs
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Neuf
-
Immeuble indépendant
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 16 258 m² 5 365 140 € / an 330 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EVIDENCE N8A 2 2 298 m² 330 € 758 340 € Bureaux EVIDENCE N8A 5 2 442 m² 330 € 805 860 € Bureaux EVIDENCE N8A 6 2 442 m² 330 € 805 860 € Bureaux EVIDENCE N8A 7 2 438 m² 330 € 804 540 € Bureaux EVIDENCE N8A 8 1 126 m² 330 € 371 580 € Bureaux EVIDENCE N8B 1 679 m² 330 € 224 070 € Bureaux EVIDENCE N8A 4 2 443 m² 330 € 806 190 € Bureaux EVIDENCE N8A 3 2 390 m² 330 € 788 700 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
EVIDENCE, 16 Rue Simone Veil,93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
-
Desserte routière : Oui
-
Métro : Oui
-
RER : C
