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Votre consultant Nicolas Fontanel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100450

MADE IN SAINT OUEN

69 Rue du Docteur Bauer
93400 Saint-Ouen

19 360 m²

Divisible dès 1 090 m²

à partir de 320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100450

Nicolas FONTANEL

Description


A proximité de la Mairie de Saint Ouen (L13 et L14), programme neuf de bureaux édifié sur une parcelle de 1,4 hectares (5 entrées différentes).


MADE IN SAINT OUEN, un esemble immobilier qui ose se différencier de sa concurrence par son esprit "Campus" qui s'intègre toutefois dans une véritable mixité urbaine entre la mairie et les célèbres Puces de St ouen.

Cette opération bénéficie des dernières normes techniques et environnementales et propose un panel de services auprès de  ses utilisateurs. 

Cetifications et labels : BREEAM Very Good/Wired Score/OSMOZ/HQE Excellent.

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : 1920 personne(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plancher : 10,00 cm

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Capteurs multifonctions en faux plafond

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100450/1
19 360 m² 6 195 200 € / an 320 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MADE B2 RDC 1 370 m² 320 € 438 400 €
Bureaux MADE B2 1 5 516 m² 320 € 1 765 120 €
Bureaux MADE B2 2 5 637 m² 320 € 1 803 840 €
Bureaux MADE B2 3 5 536 m² 320 € 1 771 520 €
Bureaux MADE B2 4 1 301 m² 320 € 416 320 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

MADE IN SAINT OUEN, 69 Rue du Docteur Bauer,93400 Saint-Ouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Oui

  • Métro : M13 Mairie de Saint Ouen

  • Métro : M14 Mairie de Saint Ouen

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.