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Référence : OLBUR2106797

12 Rue du Ctre

93160 Noisy-le-Grand

2 889 m²

Divisible dès 260 m²

à partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2106797

Antoine MALHERBE

Description


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 200m².
Dans le quartier des affaires de Noisy le Grand, à 500 mètres de la gare Noisy-le-Grand-Mont d'Est (RER A) et du Centre Commercial, ces bureaux sont climatisés et disposent de nombreux services. Le Silvergreen est l'un des immeubles emblématiques de Noisy le Grand.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier d'affaires des Arcades à Noisy-le-Grand. 

Situé à 500 m de la station Noisy-le-Grand-Mont d'Est (RER A), et divisible à partir de 200 m², l'immeuble SILVERGREEN offre de nombreux services et répond aux exigences environnementales, notamment grâce à la certification BREEAM.

L’immeuble offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un restaurant inter-entreprise, une cafétéria et plusieurs terrasses. 

De nombreuses places de parkings sont disponibles au sous-sol du bâtiment et l'immeuble est sécurisé grâce à la présence d'un PC Sécurité.

SILVERGREEN bénéficie d’une accessibilité remarquable avec l'autoroute A4 à proximité immédiate et les transports en commun à 5 minutes à pieds, dans un environnement tertiaire et dynamique. En effet, de nombreux immeubles de bureaux se trouvent dans le même quartier, ainsi que le centre commercial Les Arcaces, situé en face du bâtiment. 

L'immeuble dispose d'un accès PMR grâce à sa configuration ainsi qu'aux différents ascenseurs qui desservent tous les étages. 

L'ensemble du SILVERGREEN dispose de très belles prestations : 

- Climatisation à double-flux 

- Faux-plafonds techniques 

- Paux-planchers techniques (dans certains lots) 

- Plinthes techniques périphériques 

- Gestion Technique Centralisée 

- Ascenseurs 

- Accès PMR 

- Accueil/ réception et entrée indépendante pour chaque bâtiment 

- Cafétaria 

- RIE (restaurant inter-entreprise)

- Site sécurisé (présence d'un PC sécurité)

- Archives 

- Parkings en sous-sol

Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement ! 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2 par corps de bâtiment

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Climatisation : Air pulsé

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Fibres minérales

  • Gestion technique centralisée

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Capacité de restauration : Restaurant Inter Entreprises

  • Parking : Sous-sol

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Jardin accessible et terrasse accessible selon étage

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Moderne

  • Etat des locaux : Très bon état

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2106797/1
2 889 m² 390 015 € / an 135 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux VENDOME 1 1 895 m² 135 € 120 825 €
Bureaux VENDOME 1 6 813 m² 135 € 109 755 €
Bureaux VENDOME 1 7 921 m² 135 € 124 335 €
Bureaux VENDOME 1 8 260 m² 135 € 35 100 €

Localisation

12 Rue du Ctre,93160 Noisy-le-Grand

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A 4

  • RER : A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.