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Référence : OLBUR2207901

KRONOS

71 Avenue Gaston Roussel
93230 Romainville

26 311 m²

Divisible dès 361 m²

à partir de 260 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2207901

Benoit VARIN

Description


KRONOS est à 300 m du métro ligne 5, station Raymond Queneau, en face du complexe commercial « Cityoutlet »  et de l'ensemble tertiaire Biocitech,


 

KRONOS est un ensemble immobilier cohérent, qui offre de grands espaces de travail ouverts, respectueux et illuminés. Les bâtiments sont composés de matériaux nobles et durables pour inscrire Kronos dans le temps long.

KRONOS c'est :

  • 47.800 m² de bureaux et services répartis sur 4 bâtiements
  • Aux derniers standards environnementaux : HQE Excellent - BREAM Very Good - Bâtiement E+C-
  • 3.700 m² végétalisés d'espaces estérieurs
  • Une palette complète de services : Hospitality manager, restauration, fitness, co-working, business center.

Kronos bénéficie d’une connexion forte avec le réseau du métro parisien.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Auditorium

  • Complexe Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Monte-charge

Prestations de service

  • Conciergerie

  • Restauration : 1500 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Trame de façade : 1,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

  • Certification : HQE

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2207901/1
10 915 m² 2 837 900 € / an 260 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT. C RDC 361 m² 260 € 93 860 €
Bureaux BAT. C R+1 1 535 m² 260 € 399 100 €
Bureaux BAT. C R+2 1 441 m² 260 € 374 660 €
Bureaux BAT. C R+3 1 441 m² 260 € 374 660 €
Bureaux BAT. C R+4 1 436 m² 260 € 373 360 €
Bureaux BAT. C R+5 1 435 m² 260 € 373 100 €
Bureaux BAT. C R+6 1 436 m² 260 € 373 360 €
Bureaux BAT. C R+7 1 157 m² 260 € 300 820 €
Bureaux BAT. C R+8 673 m² 260 € 174 980 €
OLBUR2207901/2
15 396 m² 3 550 250 € / an 231 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT. D et E RDC 2 486 m² 0 € 0 €
Bureaux BAT. D et E R+1 2 694 m² 275 € 740 850 €
Bureaux BAT. D et E R+2 2 170 m² 275 € 596 750 €
Bureaux BAT. D et E R+3 2 189 m² 275 € 601 975 €
Bureaux BAT. D et E R+4 2 176 m² 275 € 598 400 €
Bureaux BAT. D et E R+5 1 501 m² 275 € 412 775 €
Bureaux BAT. D et E R+6 1 499 m² 275 € 412 225 €
Bureaux BAT. D et E R+7 671 m² 275 € 184 525 €
Bureaux BAT. D et E R+8 10 m² 275 € 2 750 €

Localisation

KRONOS, 71 Avenue Gaston Roussel,93230 Romainville

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 145-147-318-330

  • Crèche : Oui

  • Métro : M5 Station "Raymond Queneau"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.