Location Bureau 11 556 m² PORTE DU PARC
145 Bd Victor Hugo
93400 Saint-Ouen

11 556 m²

Divisible dès 5 m²

360 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : 10/07/2027

Référence : OLBUR2528761

Benoit FEUILLADE

Description

L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale au pied du RER C et de la sortie de Métro 14 (Saint Ouen).

Immeuble siège emblématique achevé en 2009 et en cours de restructuration pour une livraison prévue en juillet 2027.
Localisation idéale au pied du RER C et de la nouvelle sortie de Métro 14 « Saint Ouen ». Accès par le périphérique parisien situé à 300m (Porte de Saint Ouen). Immeuble situé dans une zone non inondable.
Accès aux gares parisiennes : 20 minutes pour Gare de Lyon et Gare du Nord, 15 minutes pour Saint Lazare, 25 minutes pour Gare de l'Est, 30 minutes pour Montparnasse.
Quartier tertiaire en pleine mutation où s'installent de nombreuses entreprises (L'Oréal, Tesla, Samsung) et des commerces de proximité (salle de sport, Cojean, bar à salades, bistrots, boulangerie, crèches).

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

OLBUR2528761/1

11 556 m² 4 158 360 € / an 360 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	PORTE DU PARC	R+1	1 204 m²	360 €	433 440 €
Bureaux	PORTE DU PARC	R+2	1 682 m²	360 €	605 520 €
Bureaux	PORTE DU PARC	R+4	1 682 m²	360 €	605 520 €
Bureaux	PORTE DU PARC	R+3	1 682 m²	360 €	605 520 €
Bureaux	PORTE DU PARC	R+5	1 589 m²	360 €	572 040 €
Bureaux	PORTE DU PARC	R+7	1 120 m²	360 €	403 200 €
Bureaux	PORTE DU PARC	R+6	1 337 m²	360 €	481 320 €
Locaux techniques	PORTE DU PARC	R+8	5 m²	0 €	0 €
Bureaux	PORTE DU PARC	RDC	745 m²	360 €	268 200 €
Bureaux	PORTE DU PARC	R-1	510 m²	360 €	183 600 €