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Location Bureau 69-73 Bd Victor Hugo

93400 Saint-Ouen

1 451 m² (divisible dès 340 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultante Medina Merabtene est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114541

1 451 m²(divisible dès 340 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC VICTOR HUGO


BNP Paribas Real Estate vous propose, au sein du Parc Victor Hugo à Saint-Ouen, des surfaces de bureaux en bail dérogatoire (36 mois maximum).
Idéalement situé, l'immeuble se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro "Mairie de Saint-Ouen" desservie par les lignes 13 et 14.
Disponibilité immédiate, offre à ne pas manquer !


Le parc Victor Hugo offre plusieurs surfaces divisibles à partir de 100 m² et jusqu'a 700 m² environ.

 

Equipements et services : 

- Parkings

- Gardien sur place 

- Ascenseurs 

- Environnement de proximité, dynamique et commerçant 

- Proximité métros

- Climatisation 

- Cafétaria 

 

Conditions juridiques et financières : 

- Bail dérogatoire uniquement (3 ans maximum) 

- Loyer Bâtiment 1 : 190 € / m² 

- Loyer bâtiment 4 : 160 € / m² 

- Charges : 41  / m² / an 

- Taxe foncière et taxe bureaux : 35 € / m² / an 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Câblage informatique : Oui

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestations de service

  • Cafétéria : Lounge

  • Parking : Oui

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT 2 / RDC0Bureaux340 m2Immédiate
BAT 2 / R+11Bureaux413 m2Immédiate
BAT 1 / R+11Bureaux698 m2Immédiate

Emplacement

69-73 Bd Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M14 200 m

  • RER : C 300 m

Votre consultante :

Medina Merabtene

+33 (0)7 87 79 12 72

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Medina Merabtene

+33 (0)7 87 79 12 72

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