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Location Bureau 150 BOULEVARD VICTOR HUGO

93400 Saint-Ouen

17 623 m² (divisible dès 2 108 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100326

17 623 m²(divisible dès 2 108 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Au cœur du quartier Victor Hugo, UX bénéficie d’une situation valorisante. La grande facilité d’accès en voiture, la liaison directe avec le boulevard périphérique et les stations de RER C et future ligne 14 au pied de l’immeuble, contribuent à offrir un cadre de travail performant.


UX, immeuble de bureaux à la location, est situé 150 boulevard Victr-Hugo à Saint Oune (93). Il est accessible par la ligne 14 du métro et du RER C - Station "Saint Ouen" située au pied de l'immeuble. Le périphérique et les quais permettent également de rejoindre rapidement Paris, et les principaux HUB IDF ainsi que les aéroports.

Services : 

  • 3 niveaux dédiés au bien être
  • RIE (200 places)
  • Espace collaboratif situé en RDC avec gradins, poufs et canapés pour travailler autrement
  • Coffee shop ouvert toute la journée
  • Créative room et game room
  • 7 salles de réunion et 1 salle de formation
  • Auditorium 100 places avec foyer
  • Studio coaching (yoga, pilate, cardio training…)
  • Accès livraison avec quai de déchargement
  • 6 ascenseurs desservent les bureaux
  • 2 ascenseurs desservent les parkings
  • 1 monte charge pour le RIE
  • 303 places de parkings sur 3 niveaux
  • 32 emplacement pour voitures électriques
  • Local vélos (40 sur Rack et 185 emplacements complémentaires)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : SEPTEMBRE 2022

  • Parking : Oui

  • Restauration : 400 Places

  • Label cible : HQE Renovation Excellent

Aménagement

  • Auditorium : 98 Places

  • Effectif théorique : 1511 personnes

  • Hall d'accueil : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 6

  • Climatisation : Oui

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Par clim réversible

Dimensions

  • Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Fitness : Oui

  • Parking : Oui

  • Restauration : 400 Places

  • Sécurité : Vidéo-surveillance 24h/24

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : HQE Renovation Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Services 1 086 m2 OLBUR2100326/1
1 Bureaux 2 108 m2 OLBUR2100326/1
-1 Services 1 971 m2 OLBUR2100326/1
2 Bureaux 2 283 m2 OLBUR2100326/1
3 Bureaux 2 283 m2 OLBUR2100326/1
4 Bureaux 2 283 m2 OLBUR2100326/1
5 Bureaux 2 097 m2 OLBUR2100326/1
6 Bureaux 1 952 m2 OLBUR2100326/1
7 Bureaux 1 560 m2 OLBUR2100326/1

Emplacement

150 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint-Ouen

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 173 et 174

  • Desserte routière : Pte de Clichy et Pte St-Ouen

  • Métro : M13 Station Garibaldi

  • RER : C Station St-Ouen

Votre conseiller :

Benoit Varin

+33 (0)1 47 59 17 68

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