PORTE DU PARC
145 Bd Victor Hugo
93400 Saint-Ouen
3 396 m²
Divisible dès 499 m²
360 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 10/07/2027
Benoit FEUILLADE
Description
L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale au pied du RER C et de la sortie de Métro 14 (Saint Ouen).
Immeuble siège emblématique achevé en 2009 et en cours de restructuration pour une livraison prévue en juillet 2027.
Localisation idéale au pied du RER C et de la nouvelle sortie de Métro 14 « Saint Ouen ». Accès par le périphérique parisien situé à 300m (Porte de Saint Ouen). Immeuble situé dans une zone non inondable.
Accès aux gares parisiennes : 20 minutes pour Gare de Lyon et Gare du Nord, 15 minutes pour Saint Lazare, 25 minutes pour Gare de l'Est, 30 minutes pour Montparnasse.
Quartier tertiaire en pleine mutation où s'installent de nombreuses entreprises (L'Oréal, Tesla, Samsung) et des commerces de proximité (salle de sport, Cojean, bar à salades, bistrots, boulangerie, crèches).
Services & prestations
Aménagements
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Complexe Salle de réunion
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70
Prestations de service
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Cafétéria : Possible
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Crèche : 534 m²
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
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Label : Oui, Oui
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Restructuré avec PC
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Immeuble indépendant
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 3 396 m² 1 222 560 € / an 360 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PORTE DU PARC R+1 1 204 m² 360 € 433 440 € Bureaux PORTE DU PARC R+2 1 682 m² 360 € 605 520 € Bureaux PORTE DU PARC R-1 510 m² 360 € 183 600 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
PORTE DU PARC, 145 Bd Victor Hugo,93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
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Métro : M13 Porte de Saint-Ouen
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RER : C Saint-Ouen
