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Votre consultant Guillaume Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100414

STORIES

7 Rue Touzet Gaillard
93400 Saint-Ouen

35 158 m²

Divisible dès 2 521 m²

à partir de 360 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100414

Guillaume GARCIA

Description


Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique, desservi par la ligne 14 du Métro et par le RER C, Stories propose 4 bâtiments indépendants, agrémentés de 10.000 m² de Services, 8.000 m² de terrasses et jardins paysagers.


STORIES, ensemble immobilier de bureaux à louer, bénéficie d'une double accessibilité parisienne immédiate à 200 mètres par le RERC et la ligne 14 du métro et le periphérique Porte de Saint Ouen.

Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique, le projet développe un campus de 65.000 m².

Le bâtiment offre aux collaborateurs un environnement de travail unique avec de vastes jardins paysagers privés, une offre complète de services et une accessibilité au site sécurisée.

Le bâtiment "Chapitre 2" peut être rendu indépendant : entrée indépendante, locaux techniques et de maintenance, aire de livraison et places de  parking et de ses propres installations et équipements techniques.

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : 4 double hauteur

  • Auditorium : 220 Places

  • Complexe Salle de réunion

  • Effectif théorique : 4841 personne(s)

  • Espaces Co-working

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Fitness

  • Restauration : 3000 Places 6 offres de restauration

  • Sécurité

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins : 8 000 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 916 m² - 383 personnes

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Galerie des Cultures

  • Terrasse évènementielle au R+7

  • 8 loggias doubles hauteurs

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100414/2
21 820 m² 7 855 200 € / an 360 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CHAPTER II RDC BAS 208 m² 360 € 74 880 €
Bureaux CHAPTER II RDC HAUT 1 196 m² 360 € 430 560 €
Bureaux CHAPTER II 1 2 887 m² 360 € 1 039 320 €
Bureaux CHAPTER II 2 3 831 m² 360 € 1 379 160 €
Bureaux CHAPTER II 3 3 543 m² 360 € 1 275 480 €
Bureaux CHAPTER II 4 3 459 m² 360 € 1 245 240 €
Bureaux CHAPTER II 5 2 874 m² 360 € 1 034 640 €
Bureaux CHAPTER II 6 1 939 m² 360 € 698 040 €
Bureaux CHAPTER II 7 1 883 m² 360 € 677 880 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2100414/4
2 521 m² 907 560 € / an 360 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CHAPTER IV 1 2 521 m² 360 € 907 560 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2100414/1
10 817 m² 3 894 120 € / an 360 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CHAPTER I 1 423 m² 360 € 152 280 €
Bureaux CHAPTER I 5 3 372 m² 360 € 1 213 920 €
Bureaux CHAPTER I 6 3 653 m² 360 € 1 315 080 €
Bureaux CHAPTER I 7 3 369 m² 360 € 1 212 840 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

STORIES, 7 Rue Touzet Gaillard,93400 Saint-Ouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 173 - 274 - 66 - 174 - 341

  • Desserte routière : Périphérique

  • Métro : M14 "Saint-Ouen"

  • RER : C à 3 minutes à pieds

  • Tramway : B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.