Vente Bureau 470 m² 92 - 98 BOULEVARD VICTOR HUGO

92110 Clichy

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un plateau de bureaux climatisé de 420 m², idéalement situé au 14 étage d'un ensemble immobilier à Clichy. Cette offre constitue une opportunité remarquable pour tout investisseur ou entreprise recherchant un achat ou une vente de surface professionnelle bien desservie.

Caractéristiques du bien
Surface totale : 420 m² de bureaux modernes, répartis sur un seul niveau (14 étage).
Disposition : plan modulable avec grands espaces ouverts, zones semicloisonnées grâce à un cloisonnement vitré amovible, plusieurs salles de réunion, cuisine équipée et espace restauration (RIE).
Confort : climatisation centralisée, ascenseur desservant tous les étages, réserve de 50 m² au soussol pour archivage ou stockage.
Stationnement : 10 emplacements de parking sécurisés en soussol, inclus dans le prix de vente.
Sécurité : accès contrôlé, interphone et système de vidéosurveillance conformes aux normes en vigueur.
Localisation et accessibilité
Métro / RER : à seulement 5 minutes à pied du métroRER SaintOuen (ligne 13), garantissant une liaison directe avec le centre de Paris et les zones limitrophes.
Voiture : accès rapide en voiture, 7 minutes de route jusqu'à la Porte de Clichy et aux principaux axes autoroutiers (A86, N13).
Environnement : l'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux services (cafés, restaurants, commerces) et d'espaces verts, offrant un cadre de travail agréable pour les équipes.
Points forts pour l'acquisition
Flexibilité d'aménagement grâce aux cloisons vitrées amovibles, facilitant le réagencement selon les besoins opérationnels.
Surface climatisée et hauteur sous plafond généreuse, adaptée aux activités nécessitant un confort optimal.
Réserve de 50 m² au soussol, parfaite pour le stockage de dossiers ou de matériel.
Parking dédié (10 places), un atout rare dans le secteur pour les visiteurs et les collaborateurs.
Pourquoi choisir ce plateau de bureaux ?
Visibilité : situé à proximité d'un réseau de transport dense, offrant une excellente localisation pour vos clients et salariés.
Qualité : bâtiment entretenu, avec des prestations techniques (climatisation, ascenseur, sécurité) répondant aux exigences des entreprises modernes.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate. Cette offre d'acquisition représente une réelle opportunité d'achat de bureaux dans un secteur alliant fonctionnalité, confort et accessibilité.

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