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Référence : OLBUR2001513

Location Bureau 9 567 m²

92110 Clichy

9 567 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 07/06/2027

Référence : OLBUR2001513

Benoit VARIN

Description


Une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique parisien. Un immeuble non IGH grâce à une rampe pompier au niveau du R+4 et un très bon effet de façade grâce à l’effort architectural et sa situation en bordure du périphérique. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good.Architecte : SCAU.
L'immeuble propose des surfaces Plug & Play avec de superbes vues ainsi que des espaces détente/cafét sur les plateaux.
Flexibilité d'engagement.


Bureaux à louer situés boulevard du Général Leclerc et rue Aubouin à Clichy (92), une localisation stratégique au sein de la ZAC Victor Hugo et à proximité de la ZAC Batignolles. Il bénéficie d'une desserte multiple en transports : la ligne 13 du métro Porte de Saint Ouen à 800 mètres, le RER C à 600 mètres et le Tram T3b Porte Pouchet à 550 mètres, ainsi que le prolongement de la ligne de métro 14 à l'été 2020. IKO bénéficie aussi d'une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique parisien, un environnement tertiaire dynamique avéré et en plein essor, une conception architecturale favorisant la luminosité et le confort. Certification HQE Excellent et BREEAM niveau Very good.

 

Plateaux étages haut de 860m² "Plug&Play" disponibles. Flexibilité de durée. Magnifiques vues sur Paris.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : 852 personne(s)

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond : Plafonds suspendus

  • Faux plancher : Plénum - plancher surélevé

  • Gestion technique centralisée

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins : Accessibles

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Désenfumage mécanique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

92110 Clichy

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Périphérique Porte de Clichy

  • Métro : M13 Station "Porte de Saint Ouen"

  • RER : C Clichy / Saint Ouen

  • Tramway : T3 station "Porte Puchet"

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.