Location Bureau 9 567 m²
92110 Clichy
9 567 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 07/06/2027
Benoit VARIN
Description
Une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique parisien. Un immeuble non IGH grâce à une rampe pompier au niveau du R+4 et un très bon effet de façade grâce à l’effort architectural et sa situation en bordure du périphérique. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good.Architecte : SCAU.
L'immeuble propose des surfaces Plug & Play avec de superbes vues ainsi que des espaces détente/cafét sur les plateaux.
Flexibilité d'engagement.
Bureaux à louer situés boulevard du Général Leclerc et rue Aubouin à Clichy (92), une localisation stratégique au sein de la ZAC Victor Hugo et à proximité de la ZAC Batignolles. Il bénéficie d'une desserte multiple en transports : la ligne 13 du métro Porte de Saint Ouen à 800 mètres, le RER C à 600 mètres et le Tram T3b Porte Pouchet à 550 mètres, ainsi que le prolongement de la ligne de métro 14 à l'été 2020. IKO bénéficie aussi d'une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique parisien, un environnement tertiaire dynamique avéré et en plein essor, une conception architecturale favorisant la luminosité et le confort. Certification HQE Excellent et BREEAM niveau Very good.
Plateaux étages haut de 860m² "Plug&Play" disponibles. Flexibilité de durée. Magnifiques vues sur Paris.
Services & prestations
Aménagements
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Effectif théorique : 852 personne(s)
Equipements
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Climatisation
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Faux plafond : Plafonds suspendus
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Faux plancher : Plénum - plancher surélevé
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Gestion technique centralisée
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : Accessibles
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Désenfumage mécanique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | IKO | 9 | 849 m² | 320 € | 271 616 € |
| Bureaux | IKO | 8 | 849 m² | 320 € | 271 616 € |
| Bureaux | IKO | 6 | 844 m² | 320 € | 270 048 € |
| Bureaux | IKO | 7 | 826 m² | 320 € | 264 192 € |
| Bureaux | IKO | 5 | 835 m² | 320 € | 267 104 € |
| Bureaux | IKO | 4 | 1 224 m² | 320 € | 391 776 € |
| Hall / Accueil | IKO | RDC | 283 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | IKO | 10 | 848 m² | 320 € | 271 488 € |
| Bureaux | IKO | 14 | 414 m² | 320 € | 132 480 € |
| Bureaux | IKO | 13 | 828 m² | 320 € | 264 992 € |
| Bureaux | IKO | 12 | 849 m² | 320 € | 271 552 € |
| Bureaux | IKO | 11 | 849 m² | 320 € | 271 648 € |
| Archives | IKO | -1 | 27 m² | 150 € | 4 110 € |
| Archives | IKO | -2 | 34 m² | 150 € | 5 070 € |
| Locaux techniques | IKO | R+15 | 9 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
92110 ClichyDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : Périphérique Porte de Clichy
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Métro : M13 Station "Porte de Saint Ouen"
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RER : C Clichy / Saint Ouen
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Tramway : T3 station "Porte Puchet"
