Location Bureau 649 m² CAP LANDY - 126 RUE DU LANDY
93400 Saint-Ouen

649 m²

Divisible dès 112 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2311044

Corentine DEVAUX

+33 (0)6 73 79 85 64Appeler

Description

BNPPRE vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location en très bon état à CAP LANDY - Saint Ouen

Dans le programme du CAP LANDY composé de trois bâtiments, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux très lumineux au 1er, 3ème et 5ème étage. Bail commercial ou dérogatoire de 24 mois minimum.

1er étage : charges 310 € HT/mois et foncier 230 € HT/mois
3ème étage : charges 620 € HT/mois et foncier 500 € HT/mois
5ème étage : charges 580 € HT/mois et foncier 460 € HT/mois

Situé au 126 rue du Landy à Saint-Ouen, au coeur de la dynamique zone Landy Pleyel, l'ensemble immobilier CAP LANDY se compose de trois bâtiments récents offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire en plein développement, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité aux portes de Paris.

Environ 649 m² de bureaux à louer, répartis sur plusieurs plateaux situés aux 1er, 3 et 5 étages, permettant une implantation flexible. Les surfaces sont en très bon état, particulièrement lumineuses, et aménagées avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité d'organiser les espaces en open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins.

Les prestations techniques sont complètes et adaptées à une exploitation immédiate :

Ascenseurs et monte-charges
Chauffage individuel électrique
Sols parquet
Accès PMR et surfaces ERP-ables
Double accès indépendant
Aire de livraison
Sécurité par gardiennage, interphone et digicode

L'environnement immédiat, au sein du pôle Landy Pleyel, est particulièrement attractif, avec une forte concentration d'entreprises et une accessibilité optimale. Les collaborateurs bénéficient d'un cadre dynamique, à proximité des commerces et services.

La desserte est un atout majeur :

Métro ligne 13 Mairie de Saint-Ouen à 230 m
RER D Stade de France Saint-Denis
Accès rapide au boulevard périphérique (Porte de Saint-Ouen)
Connexion aux axes A86 et A1

Disponible immédiatement, CAP LANDY constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles, lumineux et accessibles, au sein d'un secteur en pleine transformation du Grand Paris.

Services & prestations

Aménagements

Aménagement des bureaux : Cloisons amovibles

Equipements

Ascenseurs : 2
Câblage informatique : Câble RJ45
Monte-charge : 2
Plinthes techniques périphériques
Sol bureaux : Parquet
Type de chauffage : Individuel par convecteurs électriques

Prestations de service

Sécurité : Gardiennage par interphone et digicode

Extérieurs

Aire de livraison

Type / Etat du bâtiment

Etat de l'immeuble : Récent

Informations complémentaires

Double accès indépendant, Point d'eau
Aire de livraison, Fibre optique
ERPEABLE, accès PMR

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre