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Référence : OLBUR2313660

Location Bureau 5 000 m²

93290 Tremblay-en-France

5 000 m²

Divisible dès 862 m²

à partir de 224 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2313660

Audrey FUSCA

Description


Au sein de l'immeuble BAIKAL, immeuble dernière génération du pôle de Roissy, différentes surfaces de bureaux sont proposées en sous location longue durée.
Aménagement de qualité. Magnifique terrasse au R+5


Au coeur du quartier d'affaires Roissypôle, l'immeuble Baikal fait partie intégrante des derniers nés des immeubles de bureaux.

Voisin du siège d'ADP, immeuble neuf certifié HQE, bénéficiant de très nombreux services et d'une excellente desserte : au pied du RER B "Roissy - Aéroport CDG1".

  • Prestations techniques : 

Contrôle d’accès par badge

Ascenseurs / 2 monte-charges

Gestion technique centralisée 

Climatisation : poutre froide 

Faux-planchers

Faux-plafonds : dalles en fibre minérale

Moquette au sol

Luminaires encastrés

Bureaux aménagés en espaces ouverts

Nombreux parkings en sous-sol

 

  • Services : 

Hôtesses d’accueil

PC sécurité

Accès aux personnes à mobilité réduite

Restaurant inter-entreprises / cafétéria / Restaurant de Direction possible

Auditorium (Maison de l’Environnement)

Salle de sport (avec vue sur le Concorde)

Patio arboré

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Auditorium : Dans Maison de l'Environnement

  • Complexe Salle de réunion

  • Espaces Co-working

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipements

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Poutre froide

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher

  • Fenêtres

  • Gestion technique centralisée

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Améliorée

  • Conciergerie : En cours d'installation

  • Fitness

  • Parking : Intérieurs et extérieurs

  • Restauration : 2 RIE

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins : A proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Très bon état

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2313660/1
5 000 m² 1 117 967 € / an 224 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAIKAL 1 1 568 m² 224 € 350 551 €
Bureaux BAIKAL 4 2 570 m² 224 € 574 645 €
Bureaux BAIKAL 5 862 m² 224 € 192 771 €

Localisation

93290 Tremblay-en-France

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Gare routière Roissypole 100 m

  • Desserte routière : A1

  • Gare SNCF : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV

  • RER : B 100 m

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.