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Location Bureau COM'UNITY

1 Rue Julius et Ethel Rosenberg
95870 Bezons

35 110 m² (divisible dès 1 200 m²)

280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Location bureau Bezons 35110m²
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Votre consultant Nicolas Fontanel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100275

35 110 m²(divisible dès 1 200 m²)

280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


COM'UNITY, dans le quartier de La Nouvelle Seine est un projet HRO ambitieux, conçu par SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP, avec des plateaux de 4.000 m² au pied du T2 "Pont de Bezons". Certifications : HQE 2016 Exceptionnel, BREEAM new construction 2016 Excellent, RT 2012 -40%.


Situation

Bordé par la Seine, à quelques encablures de La Défense, Bezons est un point de passage stratégique du projet du Grand Paris. Le site constitue un noeud d'échange qui bénéficie actuellement de travaux lourds d'aménagement dans une zone en plein essor comportant également des habitations de qualité et des commerces. Se croisent déjà l'autoroute A86, les voies rapides des quais de Seine, de nombreuses lignes de bus et le Tram T2 (Bezons -La Défense -Porte de Versailles).

Les surfaces de COM'UNITY peuvent bénéficier d'une extension pour faire un ensemble "campus" de 59.000 m² avec l'immeuble UMAN (25.500 m²) qui lui fait face.

Un axe routier majeur reliant La Défense, l'A86 et l'ouest de Paris

  • Accès direct à l'A86 depuis le pont de Bezons reliant rapidement les autoroutes A14, A15, A16 et l'ensemble du réseau routier d'Ile-de-France
  • A moins de 10 minutes du boulevard circulaire de La Défense par l'A86 ou le boulevard Charles de Gaulle
  • Liaisons directes avec les villes résidentielles de l'Ouest parisien
  • A 15 minutes de la Porte de Maillot et 25 minutes de l'aéroport Paris-Roissy CDG

Certifications environnementales :

  • Règles RT 2012 - 40% ,
  • Certification BREEAM New Construction 2016 niveau " excellent " ,
  • Certification NF HQE Bâtiment Durable 2016 niveau visé " exceptionnel ".

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Auditorium : Oui

  • Effectif théorique : 3128 personne(s)

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100275/1 - 611 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 RDC Services 678 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 1 Bureaux 3 790 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 2 Bureaux 4 721 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 3 Bureaux 5 159 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 4 Bureaux 5 175 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 5 Bureaux 5 190 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 6 Bureaux 5 042 m2 Immédiate
OLBUR2100275/1 7 Bureaux 4 744 m2 Immédiate

Emplacement

COM'UNITY, 1 Rue Julius et Ethel Rosenberg, 95870 Bezons

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 24 - 363

  • Desserte routière : A86

  • Gare SNCF : Saint Lazare "La Garennes Colombes"

  • RER : A "Houilles/Carrières sur Seine"

  • Tramway : T2 Station "Pont de Bezons"

Votre consultant :

Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

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