Location Bureau35 110 m² COM'UNITY
1 Rue Julius et Ethel Rosenberg
95870 Bezons
35 110 m² (divisible dès 1 200 m²)
280 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Nicolas Fontanel est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100275
35 110 m²(divisible dès 1 200 m²)
280 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
COM'UNITY, dans le quartier de La Nouvelle Seine est un projet HRO ambitieux, conçu par SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP, avec des plateaux de 4.000 m² au pied du T2 "Pont de Bezons". Certifications : HQE 2016 Exceptionnel, BREEAM new construction 2016 Excellent, RT 2012 -40%.
Situation
Bordé par la Seine, à quelques encablures de La Défense, Bezons est un point de passage stratégique du projet du Grand Paris. Le site constitue un noeud d'échange qui bénéficie actuellement de travaux lourds d'aménagement dans une zone en plein essor comportant également des habitations de qualité et des commerces. Se croisent déjà l'autoroute A86, les voies rapides des quais de Seine, de nombreuses lignes de bus et le Tram T2 (Bezons -La Défense -Porte de Versailles).
Les surfaces de COM'UNITY peuvent bénéficier d'une extension pour faire un ensemble "campus" de 59.000 m² avec l'immeuble UMAN (25.500 m²) qui lui fait face.
Un axe routier majeur reliant La Défense, l'A86 et l'ouest de Paris
- Accès direct à l'A86 depuis le pont de Bezons reliant rapidement les autoroutes A14, A15, A16 et l'ensemble du réseau routier d'Ile-de-France
- A moins de 10 minutes du boulevard circulaire de La Défense par l'A86 ou le boulevard Charles de Gaulle
- Liaisons directes avec les villes résidentielles de l'Ouest parisien
- A 15 minutes de la Porte de Maillot et 25 minutes de l'aéroport Paris-Roissy CDG
Certifications environnementales :
- Règles RT 2012 - 40% ,
- Certification BREEAM New Construction 2016 niveau " excellent " ,
- Certification NF HQE Bâtiment Durable 2016 niveau visé " exceptionnel ".
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Restauration : Oui
Aménagements
Auditorium : Oui
Effectif théorique : 3128 personne(s)
Equipements
Climatisation : Oui
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2100275/1 | - | 611 m2 | Immédiate | |
OLBUR2100275/1 | RDC | Services | 678 m2 | Immédiate |
OLBUR2100275/1 | 1 | Bureaux | 3 790 m2 | Immédiate |
OLBUR2100275/1 | 2 | Bureaux | 4 721 m2 | Immédiate |
OLBUR2100275/1 | 3 | Bureaux | 5 159 m2 | Immédiate |
OLBUR2100275/1 | 4 | Bureaux | 5 175 m2 | Immédiate |
OLBUR2100275/1 | 5 | Bureaux | 5 190 m2 | Immédiate |
OLBUR2100275/1 | 6 | Bureaux | 5 042 m2 | Immédiate |
OLBUR2100275/1 | 7 | Bureaux | 4 744 m2 | Immédiate |
Emplacement
COM'UNITY, 1 Rue Julius et Ethel Rosenberg, 95870 BezonsDessertes & Transports en commun :
Bus : 24 - 363
Desserte routière : A86
Gare SNCF : Saint Lazare "La Garennes Colombes"
RER : A "Houilles/Carrières sur Seine"
Tramway : T2 Station "Pont de Bezons"
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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