




6 Avenue Gustave Eiffel
78180 Montigny-le-Bretonneux
4 264 m²
Divisible dès 195 m²
32 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Augustin VALLEE
Description
BUREAUX A LOUER PIED DE LA GARE
Au pied de la Gare SQY, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble rénové de bureaux. 1152m² au total divisible à partir de 385 m². Plateaux de bureaux rénovés, climatisés et très lumineux. Environnement dynamique, en face du centre commercial et au pied des commerces de proximité. 25 parkings en sous-sol. Prix attractif !
Immeuble tertiaire de 2700 m² non IGH répartis sur 7 niveaux, sur lequel il reste à louer 1155 m² divisibles à partir de 385 m². Dominant largement l'Avenue du Centre, l'immeuble est situé à l'angle de l'Avenue du Centre et l'Avenue Gustave Eiffel à proximité de la Gare de SQY avec le RER C, le transilien U et N et le TER. Un cadre de travail exceptionnel à 20 minutes de PARIS.
L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 385m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 38 personnes par étage. 80 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire.
Au pied des commerces de bouche et des centres commerciaux de SQY.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
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Douche
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Faux plafond
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Faux plancher
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Type de chauffage : Individuel
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | DIAGONALE SUD | R+2 | 384 m² | 120 € | 46 080 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD | R+3 | 383 m² | 120 € | 45 960 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD | R+4 | 385 m² | 120 € | 46 200 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | R+7 | 361 m² | 160 € | 57 744 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | R+6 | 429 m² | 160 € | 68 592 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | R+5 | 449 m² | 160 € | 71 872 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | R+4 | 450 m² | 160 € | 71 936 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | R+3 | 448 m² | 0 € | 160 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | R+2 | 448 m² | 160 € | 71 648 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | R+1 | 195 m² | 160 € | 31 216 € |
| Bureaux | DIAGONALE SUD Bâtimentt 2 | RDC | 333 m² | 160 € | 53 280 € |
Localisation
6 Avenue Gustave Eiffel,78180 Montigny-le-BretonneuxDessertes & Transports en commun :
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Bus : Nombreuses lignes
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Desserte routière : A12/A86/N1O/A13
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Environnement de proximité : CENTRE COMMERCIAL A 2MN
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Gare SNCF : Montparnasse
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RER : C Au pied de l'immeuble










