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Location bureau Vélizy-Villacoublay Yvelines OLBUR2100348
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Référence : OLBUR2100348

7/9 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

42 129 m²

Divisible dès 1 617 m²

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100348

Benoit FEUILLADE

Description

CONNECT


Construit en 2004, CONNECT est un campus urbain de 6 immeubles mixtes et indépendants, idéalement situé en plein coeur d’un pôle tertiaire. Il vise une labellisation et une certification BREEAM et HQE « Exploitation » pour une consommation énergétique performante. Bon effet d'enseigne.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés 7/9 avenue Morane Saulnier à Vélizy-Villacoublay (78). Campus de plus de 55.000 m² de bureaux, de services et d'activités sur une emprise foncière de 49.000 m² qui représente une réserve foncière pour une éventuelle extension. Immeuble de qualité voisin de grands acteurs économiques au rayonnement mondial, et situé au coeur d'un pôle tertiaire qui représente près de 43 000 emplois. Secteur qui abrite de nombreuses entreprises et services dans les domaines de l'aéronautique, de l'agro-alimentaire, de l'automobile, du BTP, des NTIC, ou encore de l'industrie pharmaceutique. Secteur qui fait aussi partie du cluster Paris-Saclay et qui rassemble tous les atouts d'un pôle d'excellence.

Accessibilité :

RER C : Station « Chaville-Vélizy » par bus

Tram T6 : Station « Inovel Parc Nord »

Nombreuses lignes de bus

Accès routier : A86

Services :

Salles de réunion

Terrasses accessibles

Espaces restauration

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Complexe Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

  • Faux plancher

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Restauration : 750 Places 1700 repas / jour

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble indépendant : 4 immeubles indépendants

Informations complémentaires

  • Salon VIP, Salon VIP

  • Poste de livraison

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100348/1
15 136 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CONNECT 0 1 618 m² 0 € 0 €
Bureaux CONNECT 1 2 758 m² 0 € 0 €
Bureaux CONNECT 2 2 825 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve CONNECT R-2 48 m² 0 € 0 €
Bureaux CONNECT 3 2 767 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve CONNECT R-3 63 m² 110 € 6 930 €
Bureaux CONNECT 4 2 782 m² 0 € 0 €
Bureaux CONNECT 5 2 565 m² 0 € 0 €
WORKING CONNECT
15 278 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WORKING CONNECT RDC 2 135 m² 0 € 0 €
Bureaux WORKING CONNECT R+1 2 606 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve WORKING CONNECT R-1 60 m² 0 € 0 €
Bureaux WORKING CONNECT R+2 2 620 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve WORKING CONNECT R-2 60 m² 0 € 0 €
Bureaux WORKING CONNECT R+3 2 617 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve WORKING CONNECT R-3 127 m² 0 € 0 €
Bureaux WORKING CONNECT R+4 2 632 m² 0 € 0 €
Bureaux WORKING CONNECT R+5 2 420 m² 0 € 0 €
WELCOME CONNECT
11 716 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WELCOME CPNNECT R+1 2 110 m² 0 € 0 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R-1 658 m² 0 € 0 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+2 2 274 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve WELCOME CPNNECT R-2 28 m² 0 € 0 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+3 2 274 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve WELCOME CPNNECT R-3 30 m² 0 € 0 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+4 2 274 m² 0 € 0 €
Bureaux WELCOME CPNNECT R+5 2 067 m² 0 € 0 €

Localisation

7/9 Avenue Morane Saulnier,78140 Vélizy-Villacoublay

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Plusieurs lignes à proximité

  • Desserte routière : N118 vers Paris, A10, A86

  • Tramway : T6

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.