Location Commerce 50 m²

73000 Chambéry

Emplacement N°1 - Centre historique de Chambéry. 

Saisissez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry : un très joli local commercial en excellent état, située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un fort flux piétons et voitures. 

Le local dispose d'une belle façade, avec un intérieur soigné et de beaux volumes adaptés à de nombreuses activités (hors restauration). Son environnement commerçant dynamique en fait un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement. 

Atouts du bien : 

• Locale en très bon état, aucun travaux à prévoir

• Emplacement premium

• Trois parkings souterrains à proximité immédiate pour votre clientèle

• Quartier commerçant attractif et très fréquenté

• Accès facile 

Une adresse stratégique offrant une excellente image de marque et un potentiel commercial élevé.

Caractéristiques techniques : 

Surface de 50 m² PC inclus
Coin cuisine 

Nombreux rangements 

Sanitaire avec douche privatif 

Carrelage au sol belle prestation intérieur

Conditions financières : 

Loyer annuel : 23 700 HT/HTF/HCH

Charges annuel : 800 HT en sus ç la charge du preneur 

Taxe foncière : 889.70 en sus à la charge du preneur 

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 

Dossier complet sur demande