Location Entrepôt Classe A 44 043 m²
01150 Blyes
44 043 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 12 mois après accord
Nicolas MASERO
Description
BLYES (01) - PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN
PROJET DE DEVELOPPEMENT LOGISTIQUE : "L'USINE 5.0" CLASSE A.
Projet de développement d'une plateforme Logistique Classe A nouvelle génération, d'environ 44 043 m² (2 lots de 22 000m²) sur un terrain de 11 hectares.
Situé au sein du plus grand parc industriel de la région Auvergne Rhône-Alpes (PIPA), le bâtiment industriel bas carbone se veut être modulable, flexible et évolutif selon les besoins. État de construction : PC+ICPE Obtenus & purgés. Disponibilité : 12 mois après accord.
ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663-1(A), 2663-2(A)
Label HQE + Label BiodiverCity + Certification ISO 14001
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une plateforme logistique Classe A, d'une surface totale d'environ 44 043 m². Le bâtiment est situé à Blyes (01) à proximité des axes routiers D20 / A42.
Disponibilité : 12 mois après accord
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 2 146 m²
Embranchement fer
Hauteur libre : 12,20 mètres
Portes d'accès à quai : 16
Portes de plain-pied : 4
Aire de manoeuvre : 38 ml
Charges au sol : 5 tonnes / m²
Sprinklers
Parking : 504 places VL / 10 places PL
Certifications : ISO 14001, HQE
Label BiodiverCity
ICPE
ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
Accessibilité
Accès routiers : D20 / A42
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 km
Gare Lyon Saint Exupéry TGV à 30 km
Gare Lyon Part Dieu à 40 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 12,20 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Prédisposée à l'installation de panneaux photovoltaïques
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Murs : Bardage double peau et soubassement béton
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : LED avec detection de présence dans Locaux sociaux
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Eclairage naturel : En façade (bande polycarbonate horizontale)
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Equipements : Local transfo/TGBT. Puissance elect max 2500 kVa
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Fenêtres : équipées de brises soleil
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Porte d'accès plain-pied : 4
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Porte d'accès à quai : 16
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Réseau Incendie Armé : Alarme incendie type 4 / Désenfumage 2% en toiture.
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Source chauffage : Gaz
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Sprinklers : 1/cellule. Protection sprinkler sous toiture (NFPA) et RIA
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Zone de béquillage : Béton : 20 m de profondeur
Prestations de service
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Parking : 10 Places / Parking Silo VL : 504 places
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Sécurité : Poste de garde / Site clôturé (hauteur 2 m)
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Locaux sociaux RDC / Bureaux administratid R+2 en open space
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Espace bien-être : Aires de détente (zone de pique-nique, terrain de pétanque, vergers)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 38 ml
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Eclairage extérieur : LED en toiture (lanterneaux)
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Terrasses - jardins : Espaces verts : 37 102 m² / Toitures terasses végétalisées. Accessibles aux utilisateurs du site
Informations complémentaires
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Centrale photovoltaïque. Puissance 2.6 MWc. Prod estimée/an : 3 000 000 kwh, Traitement acoustique et isolation renforcée, Zone de préparation sans poteaux : 24 m
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Climatisation réversible, Local chaufferie. : chaudière à gaz, maintient du Bât hors gel (+5°), Traitement alternatif des eaux pluviales / Eau indus par pompage dans la nappe phréatique
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ADSL doublé d'un réseau "fibre optique", Bureaux conformes à la RT 2012, Projet de conception du Bât modulable, flexible et évolutif
