Aller au contenu principal
Image 1/8
Location local d'activité Villette-d'Anthon Isère OLACT2309865
Location local d'activité Villette-d'Anthon Isère OLACT2309865 1
Location local d'activité Villette-d'Anthon Isère OLACT2309865 2
Location local d'activité Villette-d'Anthon Isère OLACT2309865 3
Location local d'activité Villette-d'Anthon Isère OLACT2309865 4
Location local d'activité Villette-d'Anthon Isère OLACT2309865 5
Location local d'activité Villette-d'Anthon Isère OLACT2309865 6

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309865

Rue des Aubépines

38280 Villette-d'Anthon

3 761 m²

Divisible dès 196 m²

à partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2309865

Maxime NEGRE

Description

VILLETTE-D'ANTHON (38)
GREEN PARK


Dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, sur un terrain de 8 373 m², nous vous proposons un nouveau parc d'activité de 17 lots à partir de 197 m². Les lots sont composés de bureaux et mezzanines.
Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Livraison à partir de Septembre 2024.


Villette d’Anthon est une ville située dans le département de l’Isère et en région d’Auvergne-Rhône Alpes.
Cette commune située à l’Est de Lyon affiche depuis plusieurs années un dynamisme économique certain.
Le développement de la zone industrielle et commerciales témoigne d’une volonté d’un développement maitrisé.

Située à l’est de la commune, la zone industrielle bénéficie d’une très bonne situation géographique permettant un accès facile à l’A432 échangeur N° 3 (3.5 kms) A42 échangeur N°6 (7 kms)
A46 Genève- Lyon Rocade EST 14 kms.
La proximité de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry (14 minutes) et de la ligne TGV sont également des atouts majeurs du nouveau parc d’activités GREEN PARK.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Dalle LED 350 lux

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux

  • Faux plafond

  • Fenêtres : Vitrage anti effraction en RDC

  • Plinthes techniques périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot

  • Puissance électrique : Électricité 36kw par lot, 2 prises de 380V, 2 prises de 220V

  • Sol bureaux : Carrelage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : Options : escalier métallique et garde-corps

Informations complémentaires

  • Murs séparatifs en maçonnerie

  • Climatisation réversible, Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots

  • Eclairage ext devant accès bureaux

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT A1 Equipés
196 m² 25 129 € / an 128 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux RDC 40 m² 128 € 5 147 €
Locaux sociaux RDC 4 m² 128 € 453 €
Locaux d'Activités RDC 110 m² 128 € 14 108 €
Bureaux R+1 39 m² 128 € 4 966 €
Locaux sociaux R+1 4 m² 128 € 454 €
LOT A2 Equipés
225 m² 26 277 € / an 117 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 171 m² 117 € 20 049 €
Locaux sociaux RDC 4 m² 117 € 415 €
Bureaux R+1 46 m² 117 € 5 397 €
Locaux sociaux R+1 4 m² 117 € 415 €
LOT A3 Equipés
198 m² 25 302 € / an 128 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 110 m² 128 € 14 095 €
Bureaux RDC 41 m² 128 € 5 228 €
Locaux sociaux RDC 4 m² 128 € 454 €
Bureaux R+1 40 m² 128 € 5 066 €
Locaux sociaux R+1 4 m² 128 € 458 €
LOT A4 Brut
250 m² 26 522 € / an 106 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 167 m² 106 € 17 682 €
Mezzanine R+1 83 m² 106 € 8 840 €
LOT A6 Brut
218 m² 23 352 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 163 m² 107 € 17 421 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 931 €
LOT A7 Brut
222 m² 23 791 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 167 m² 107 € 17 859 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 932 €
LOT A8 Brut
222 m² 23 790 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 167 m² 107 € 17 860 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 930 €
LOT A9 Brut
218 m² 23 355 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 163 m² 107 € 17 420 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 935 €
LOT A10 Brut
218 m² 23 357 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 163 m² 107 € 17 422 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 935 €
LOT A11 Equipés
225 m² 28 076 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 108 m² 125 € 13 498 €
Bureaux RDC 41 m² 125 € 5 161 €
Locaux sociaux RDC 4 m² 125 € 444 €
Bureaux R+1 40 m² 125 € 4 995 €
Locaux sociaux R+1 4 m² 125 € 444 €
Mezzanine R+1 28 m² 125 € 3 535 €
LOT A12 Brut
250 m² 26 527 € / an 106 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 167 m² 106 € 17 682 €
Mezzanine R+1 83 m² 106 € 8 845 €
LOT A13 Brut
218 m² 23 345 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 163 m² 107 € 17 409 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 936 €
LOT A14 Brut
218 m² 23 352 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 163 m² 107 € 17 421 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 931 €
LOT A15 Brut
222 m² 23 793 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 167 m² 107 € 17 862 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 931 €
LOT A16 Brut
222 m² 23 795 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 167 m² 107 € 17 860 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 934 €
LOT A17 Brut
218 m² 23 353 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 163 m² 107 € 17 420 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 933 €
LOT A18 Brut
218 m² 23 350 € / an 107 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 163 m² 107 € 17 421 €
Mezzanine R+1 55 m² 107 € 5 929 €

Localisation

Rue des Aubépines,38280 Villette-d'Anthon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : D55

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km

  • Desserte routière : A432

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 13 km

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.