Rue des Aubépines
38280 Villette-d'Anthon
3 761 m²
Divisible dès 196 m²
à partir de 106 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Maxime NEGRE
Description
VILLETTE-D'ANTHON (38)
GREEN PARK
Locaux d'activité à louer - Villette-d'Anthon
Dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, sur un terrain de 8 373 m², nous vous proposons un nouveau parc d'activité de 17 lots à partir de 197 m². Les lots sont composés de bureaux et mezzanines.
Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Villette d'Anthon est une ville située dans le département de l'Isère et en région d'Auvergne-Rhône Alpes.
Cette commune située à l'Est de Lyon affiche depuis plusieurs années un dynamisme économique certain.
Le développement de la zone industrielle et commerciales témoigne d'une volonté d'un développement maitrisé.
Située à l'est de la commune, la zone industrielle bénéficie d'une très bonne situation géographique permettant un accès facile à l'A432 échangeur N° 3 (3.5 kms) A42 échangeur N°6 (7 kms)
A46 Genève- Lyon Rocade EST 14 kms.
La proximité de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry (14 minutes) et de la ligne TGV sont également des atouts majeurs du nouveau parc d'activités GREEN PARK.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Dalle LED 350 lux
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Eclairage intérieur : LED 150 lux
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Faux plafond
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Fenêtres : Vitrage anti effraction en RDC
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot
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Puissance électrique : Électricité 36kw par lot, 2 prises de 380V, 2 prises de 220V
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Sol bureaux : Carrelage
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Mezzanine : Options : escalier métallique et garde-corps
Informations complémentaires
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Murs séparatifs en maçonnerie
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Climatisation réversible, Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots
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Eclairage ext devant accès bureaux
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT A1 Equipés 196 m² 25 129 € / an 128 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A1 Equipés GREEN PARK RDC 110 m² 128 € 14 108 € Bureaux LOT A1 Equipés GREEN PARK RDC 40 m² 128 € 5 147 € Locaux sociaux LOT A1 Equipés GREEN PARK RDC 4 m² 128 € 453 € Bureaux LOT A1 Equipés GREEN PARK R+1 39 m² 128 € 4 966 € Locaux sociaux LOT A1 Equipés GREEN PARK R+1 4 m² 128 € 454 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A2 Equipés 225 m² 26 277 € / an 117 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A2 Equipés GREEN PARK RDC 171 m² 117 € 20 049 € Locaux sociaux LOT A2 Equipés GREEN PARK RDC 4 m² 117 € 415 € Bureaux LOT A2 Equipés GREEN PARK R+1 46 m² 117 € 5 397 € Locaux sociaux LOT A2 Equipés GREEN PARK R+1 4 m² 117 € 415 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A3 Equipés 198 m² 25 302 € / an 128 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A3 Equipés GREEN PARK RDC 110 m² 128 € 14 095 € Bureaux LOT A3 Equipés GREEN PARK RDC 41 m² 128 € 5 228 € Locaux sociaux LOT A3 Equipés GREEN PARK RDC 4 m² 128 € 454 € Bureaux LOT A3 Equipés GREEN PARK R+1 40 m² 128 € 5 066 € Locaux sociaux LOT A3 Equipés GREEN PARK R+1 4 m² 128 € 458 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A4 Brut 250 m² 26 522 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A4 Brut GREEN PARK RDC 167 m² 106 € 17 682 € Mezzanine LOT A4 Brut GREEN PARK R+1 83 m² 106 € 8 840 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A9 Brut 218 m² 23 355 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A9 Brut GREEN PARK RDC 163 m² 107 € 17 420 € Mezzanine LOT A9 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 935 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A10 Brut 218 m² 23 357 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A10 Brut GREEN PARK RDC 163 m² 107 € 17 422 € Mezzanine LOT A10 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 935 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A6 Brut 218 m² 23 352 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A6 Brut GREEN PARK RDC 163 m² 107 € 17 421 € Mezzanine LOT A6 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 931 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A7 Brut 222 m² 23 791 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A7 Brut GREEN PARK RDC 167 m² 107 € 17 859 € Mezzanine LOT A7 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 932 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A8 Brut 222 m² 23 790 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A8 Brut GREEN PARK RDC 167 m² 107 € 17 860 € Mezzanine LOT A8 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 930 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A11 Equipés 225 m² 28 076 € / an 125 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A11 Equipés GREEN PARK RDC 108 m² 125 € 13 498 € Bureaux LOT A11 Equipés GREEN PARK RDC 41 m² 125 € 5 161 € Locaux sociaux LOT A11 Equipés GREEN PARK RDC 4 m² 125 € 444 € Bureaux LOT A11 Equipés GREEN PARK R+1 40 m² 125 € 4 995 € Locaux sociaux LOT A11 Equipés GREEN PARK R+1 4 m² 125 € 444 € Mezzanine LOT A11 Equipés GREEN PARK R+1 28 m² 125 € 3 535 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A12 Brut 250 m² 26 527 € / an 106 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A12 Brut GREEN PARK RDC 167 m² 106 € 17 682 € Mezzanine LOT A12 Brut GREEN PARK R+1 83 m² 106 € 8 845 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A13 Brut 218 m² 23 345 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A13 Brut GREEN PARK RDC 163 m² 107 € 17 409 € Mezzanine LOT A13 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 936 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A14 Brut 218 m² 23 352 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A14 Brut GREEN PARK RDC 163 m² 107 € 17 421 € Mezzanine LOT A14 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 931 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A15 Brut 222 m² 23 793 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A15 Brut GREEN PARK RDC 167 m² 107 € 17 862 € Mezzanine LOT A15 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 931 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A16 Brut 222 m² 23 795 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A16 Brut GREEN PARK RDC 167 m² 107 € 17 860 € Mezzanine LOT A16 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 934 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A17 Brut 218 m² 23 353 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A17 Brut GREEN PARK RDC 163 m² 107 € 17 420 € Mezzanine LOT A17 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 933 € Disponibilité : Immédiate |
LOT A18 Brut 218 m² 23 350 € / an 107 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités LOT A18 Brut GREEN PARK RDC 163 m² 107 € 17 421 € Mezzanine LOT A18 Brut GREEN PARK R+1 55 m² 107 € 5 929 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
Rue des Aubépines,38280 Villette-d'AnthonDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : D55
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km
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Desserte routière : A432
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Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 13 km
