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Vente Local d'activité Rue des Aubépines

38280 Villette-d'Anthon

3 761 m² (divisible dès 196 m²)

5 309 004 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2309858

3 761 m²(divisible dès 196 m²)

5 309 004 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VILLETTE-D'ANTHON -
Green Park


Dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, nouveau parc d'activité proposant 17 lots à partir de 197 m² livré à partir de septembre 2024. Les lots sont composés de bureaux, et mezzanines. Le parc est clos et sécurisé et offre 80 places de stationnement privatif.


Villette d’Anthon est une ville située dans le département de l’Isère et en région d’Auvergne-Rhône Alpes.
Cette commune située à l’Est de Lyon affiche depuis plusieurs années un dynamisme économique certain.
Le développement de la zone industrielle et commerciales témoigne d’une volonté d’un développement maitrisé.

Située à l’est de la commune, la zone industrielle bénéficie d’une très bonne situation géographique permettant un accès facile à l’A432 échangeur N° 3 (3.5 kms) A42 échangeur N°6 (7 kms)
A46 Genève- Lyon Rocade EST 14 kms.
La proximité de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry (14 minutes) et de la ligne TGV sont également des atouts majeurs du nouveau parc d’activités GREEN PARK.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² bureau/mezzanine : 350kg

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Dalle LED 350 lux

  • Eclairage intérieur : LED 150 lux

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Vitrage anti effraction en RDC

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m par lot

  • Puissance électrique : Électricité 36kw par lot, 2 prises de 380V, 2 prises de 220V

  • Sol bureaux : Carrelage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : Options : escalier métallique et garde-corps

Informations complémentaires

  • Murs séparatifs en maçonnerie

  • Climatisation réversible, Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots

  • Eclairage ext devant accès bureaux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1RDCBureaux40 m2Immédiate
A1RDCLocaux sociaux4 m2Immédiate
A1RDCLocaux d'Activités110 m2Immédiate
A2RDCLocaux d'Activités171 m2Immédiate
A2RDCLocaux sociaux4 m2Immédiate
A3RDCLocaux d'Activités110 m2Immédiate
A3RDCBureaux41 m2Immédiate
A3RDCLocaux sociaux4 m2Immédiate
A4RDCLocaux d'Activités167 m2Immédiate
A6RDCLocaux d'Activités163 m2Immédiate
A7RDCLocaux d'Activités167 m2Immédiate
A8RDCLocaux d'Activités167 m2Immédiate
A9RDCLocaux d'Activités163 m2Immédiate
A10RDCLocaux d'Activités163 m2Immédiate
A11RDCLocaux d'Activités108 m2Immédiate
A11RDCBureaux41 m2Immédiate
A11RDCLocaux sociaux4 m2Immédiate
A12RDCLocaux d'Activités167 m2Immédiate
A13RDCLocaux d'Activités163 m2Immédiate
A14RDCLocaux d'Activités163 m2Immédiate
A15RDCLocaux d'Activités167 m2Immédiate
A16RDCLocaux d'Activités167 m2Immédiate
A17RDCLocaux d'Activités163 m2Immédiate
A18RDCLocaux d'Activités163 m2Immédiate
A1R+1Bureaux39 m2Immédiate
A1R+1Locaux sociaux4 m2Immédiate
A2R+1Bureaux46 m2Immédiate
A2R+1Locaux sociaux4 m2Immédiate
A3R+1Bureaux40 m2Immédiate
A3R+1Locaux sociaux4 m2Immédiate
A4R+1Mezzanine83 m2Immédiate
A6R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A7R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A8R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A9R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A10R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A11R+1Bureaux40 m2Immédiate
A11R+1Locaux sociaux4 m2Immédiate
A11R+1Mezzanine28 m2Immédiate
A12R+1Mezzanine83 m2Immédiate
A13R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A14R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A15R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A16R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A17R+1Mezzanine55 m2Immédiate
A18R+1Mezzanine55 m2Immédiate

Emplacement

Rue des Aubépines, 38280 Villette-d'Anthon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : D55

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km

  • Desserte routière : A432

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 13 km

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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