Location Local d'activité La Boisse 01120

Location local d'activité La Boisse Ain OLACT2207392

Location local d'activité La Boisse Ain OLACT2207392 1

Location local d'activité La Boisse Ain OLACT2207392 2

Location Local d'activité

Référence : OLACT2207392

Location Local d'activité 4 822 m²
01120 La Boisse

4 822 m²

Divisible dès 304 m²

à partir de 98 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2207392

Bory THONGDENG

+33 (0)6 75 77 08 39Appeler

Description

LA BOISSE (01)

En cours de travaux pour une livraison 1 T 2027.
A la location. A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'A42 et 432, sur la commune de La Boisse (01), projet de développement d'un nouveau parc mixte d'activités et bureaux dans la ZAC Des Goucheronnes. Le programme sera au sein d'un parc paysager, clos et sécurisé. Il est prévu de réaliser 3 bâtiments à la location avec des cellules à partir de 300 m² jusqu'à 715 m². Possibilité de travailler sur un clé en main. Bâtiment labellisé HQE niveau performant.

Située à seulement 25 km de Lyon et au coeur d'un carrefour logistique majeur entre l'A42 et la rocade Est de Lyon (A432), La Boisse offre un positionnement de premier plan pour les entreprises en quête de performance et d'accessibilité. Cette commune de la Côtière, bénéficie d'un tissu économique dynamique et d'offre immobilières attractives.

Que vous soyez artisan, industriel, logisticien ou prestataire de service, La Boisse propose des zones d'activités bien aménagées et des opportunités foncières idéales pour implanter ou développer votre activité.

Services & prestations

Hauteurs

Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Equipements

Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Faux plafond : Démontable
Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m
Sol bureaux : Moquette

Informations complémentaires

Doublages placo still, Hauteur sous mezzanine : 4,5 m, Mise en place de photovoltaïque, autoconsommation
Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
Dallage surfa quartz

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

D2-1

711 m² 69 957 € / an 98 € m²/an

Disponibilité : Immédiate

Nature	Cellule	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	D2-1	ECOPARC COTIERE - BAT D2	R+1	119 m²	140 €	16 632 €
Locaux d'Activités	D2-1	ECOPARC COTIERE - BAT D2	RDC	593 m²	90 €	53 325 €

Disponibilité : Immédiate

D2-2

583 m² 56 883 € / an 98 € m²/an

Disponibilité : Immédiate

Nature	Cellule	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Locaux d'Activités	D2-2	ECOPARC COTIERE - BAT D2	RDC	494 m²	90 €	44 451 €
Bureaux	D2-2	ECOPARC COTIERE - BAT D2	R+1	89 m²	140 €	12 432 €

Disponibilité : Immédiate

D2-3

391 m² 38 524 € / an 99 € m²/an

Disponibilité : Immédiate

Nature	Cellule	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	D2-3	ECOPARC COTIERE - BAT D2	R+1	67 m²	140 €	9 310 €
Locaux d'Activités	D2-3	ECOPARC COTIERE - BAT D2	RDC	325 m²	90 €	29 214 €

Disponibilité : Immédiate

D2-4

597 m² 58 530 € / an 98 € m²/an

Disponibilité : Immédiate

Nature	Cellule	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	D2-4	ECOPARC COTIERE - BAT D2	R+1	96 m²	140 €	13 440 €
Locaux d'Activités	D2-4	ECOPARC COTIERE - BAT D2	RDC	501 m²	90 €	45 090 €

Disponibilité : Immédiate

D3-1

623 m² 63 352 € / an 102 € m²/an