Location Local d'activité 4 822 m²
01120 La Boisse
4 822 m²
Divisible dès 304 m²
à partir de 98 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Bory THONGDENG
Description
LA BOISSE (01)
En cours de travaux pour une livraison 1 T 2027.
A la location. A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'A42 et 432, sur la commune de La Boisse (01), projet de développement d'un nouveau parc mixte d'activités et bureaux dans la ZAC Des Goucheronnes. Le programme sera au sein d'un parc paysager, clos et sécurisé. Il est prévu de réaliser 3 bâtiments à la location avec des cellules à partir de 300 m² jusqu'à 715 m². Possibilité de travailler sur un clé en main. Bâtiment labellisé HQE niveau performant.
Située à seulement 25 km de Lyon et au coeur d'un carrefour logistique majeur entre l'A42 et la rocade Est de Lyon (A432), La Boisse offre un positionnement de premier plan pour les entreprises en quête de performance et d'accessibilité. Cette commune de la Côtière, bénéficie d'un tissu économique dynamique et d'offre immobilières attractives.
Que vous soyez artisan, industriel, logisticien ou prestataire de service, La Boisse propose des zones d'activités bien aménagées et des opportunités foncières idéales pour implanter ou développer votre activité.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Faux plafond : Démontable
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Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m
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Sol bureaux : Moquette
Informations complémentaires
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Doublages placo still, Hauteur sous mezzanine : 4,5 m, Mise en place de photovoltaïque, autoconsommation
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Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
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Dallage surfa quartz
Energie & diagnostics
Tableau de surface
D2-1 711 m² 69 957 € / an 98 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D2-1 ECOPARC COTIERE - BAT D2 R+1 119 m² 140 € 16 632 € Locaux d'Activités D2-1 ECOPARC COTIERE - BAT D2 RDC 593 m² 90 € 53 325 € Disponibilité : Immédiate |
D2-2 583 m² 56 883 € / an 98 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités D2-2 ECOPARC COTIERE - BAT D2 RDC 494 m² 90 € 44 451 € Bureaux D2-2 ECOPARC COTIERE - BAT D2 R+1 89 m² 140 € 12 432 € Disponibilité : Immédiate |
D2-3 391 m² 38 524 € / an 99 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D2-3 ECOPARC COTIERE - BAT D2 R+1 67 m² 140 € 9 310 € Locaux d'Activités D2-3 ECOPARC COTIERE - BAT D2 RDC 325 m² 90 € 29 214 € Disponibilité : Immédiate |
D2-4 597 m² 58 530 € / an 98 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D2-4 ECOPARC COTIERE - BAT D2 R+1 96 m² 140 € 13 440 € Locaux d'Activités D2-4 ECOPARC COTIERE - BAT D2 RDC 501 m² 90 € 45 090 € Disponibilité : Immédiate |
D3-1 623 m² 63 352 € / an 102 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D3-1 ECOPARC COTIERE - BAT D3 R+1 146 m² 140 € 20 440 € Locaux d'Activités D3-1 ECOPARC COTIERE - BAT D3 RDC 477 m² 90 € 42 912 € Disponibilité : 18 mois après accord |
D3-2 304 m² 30 819 € / an 101 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités D3-2 ECOPARC COTIERE - BAT D3 RDC 235 m² 90 € 21 159 € Bureaux D3-2 ECOPARC COTIERE - BAT D3 R+1 69 m² 140 € 9 660 € Disponibilité : 18 mois après accord |
D3-3 305 m² 30 900 € / an 101 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités D3-3 ECOPARC COTIERE - BAT D3 RDC 236 m² 90 € 21 240 € Bureaux D3-3 ECOPARC COTIERE - BAT D3 R+1 69 m² 140 € 9 660 € Disponibilité : 18 mois après accord |
D3-4 465 m² 47 207 € / an 102 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D3-4 ECOPARC COTIERE - BAT D3 R+1 108 m² 140 € 15 050 € Locaux d'Activités D3-4 ECOPARC COTIERE - BAT D3 RDC 357 m² 90 € 32 157 € Disponibilité : 18 mois après accord |
D4 843 m² 85 070 € / an 101 € m²/an Disponibilité : 18 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux D4 ECOPARC COTIERE - BAT D4 R+1 44 m² 140 € 6 160 € Locaux d'Activités D4 ECOPARC COTIERE - BAT D4 RDC 659 m² 90 € 59 310 € Bureaux D4 ECOPARC COTIERE - BAT D4 RDC 140 m² 140 € 19 600 € Disponibilité : 18 mois après accord |
Localisation
01120 La BoisseDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes
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Desserte routière : A42 / A432 15 minutes
