10800 Saint-Léger-près-Troyes
62 175 m²
47 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLLOG2204877
62 175 m²
47 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SAINT-LEGER-PRES-TROYES (10)
En construction
Nous vous proposons un projet de développement d'une surface de 62 174 m² divisible environ situé à Troyes. Embranché fer. SEVESO seuil bas.
Taxe foncière : 1,36 €/m² sur les 2 premières années puis 2,02 €/m² à partir de la 3ème année du bail.
ICPE : 1510(E)/2910 A-2(DC)/4310-2(DC)/4330-2(DC)/4510-2(DC)/4511-2(DC)/4718.1b(DC)/4734.2(DC)/4741-2(DC)/2925(D)/4320-2(D)/4321-2(D)/1436-1(A):1450-1(A)/1630-1(A)/4001(A)/4331-1(A),4755-2a(A). Seveso seuil bas. Breeam Very Good.
Disponibilité : 22/12/2023
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 22/12/2023
Autorisation d'exploiter 1 : 1436-1,1450-1,1630-1,4001,4331-1,4755-2a
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 4320-2,4321-2
Autorisation d'exploiter 3 : 1510
Hauteur libre : 11,40 mètre(s)
Autorisation d'exploiter 1 : 1436-1,1450-1,1630-1,4001,4331-1,4755-2a
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 4320-2,4321-2
Autorisation d'exploiter 3 : 1510
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Murs : Bardage double peau
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² (sous pied de rack : 6,3t)
Climatisation : Oui
Porte d'accès plain-pied : 4
Porte d'accès à quai : 60
Source chauffage : Gaz hors gel (+5°C par -7°C)
Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)
Parking : 15 Places + 214 VL
RML100000019 : Certification : Oui
Aire de manoeuvre : 35 ml
Raccordement fer : Oui
Bardage panneau sandwich
Seveso seuil bas
Structure béton
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Port de l'Aube
Aéroport : De frêt Paris-Vatry
Desserte routière : A5-A9
Gare SNCF : TGV Reims
TER : Gare de Troyes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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