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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

13700 Marignane

16 925 m² (divisible dès 5 241 m²)

À partir de 55 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT HC

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Votre conseiller Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2115448

16 925 m²(divisible dès 5 241 m²)

À partir de 55 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT du loyer HT HC

Description

MARIGNANE (13)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A


Au sein de Technoparc des Florides, nous vous proposons à la location un entrepôt Classe A de 16 925 m² comprenant 3 cellules logistiques (totalisant 15 475m²), 3 locaux de charges (totalisant 330m²), locaux techniques (150 m²) et bureaux d'accompagnement (2 plots 530 et 410 m²). BEFA.
Le site bénéficie d'une position logistique stratégique à la confluence d'un reseau routier majeur (A7 Lyon-Marseille, A55 Marseille, Aix-en-Provence, Fos sur Mer, Montpellier) et à proximité du grand port maritime de Marseille.
ICPE Enre. : 1510 / 2662 - Décla : 2925/ Label Biodivercity


MARIGNANE (13) - TECHNOPARC DES FLORIDES -  À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A

Au sein de Technoparc des Florides, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt Classe A de 16 925 m² comprenant 3 cellules logistiques (totalisant 15 475m²), 3 locaux de charges (totalisant 330m²), locaux techniques (180 m²) et bureaux d'accompagnement (2 plots 530 et 410 m²). BEFA.
Situé à Marignagne, proche des plateformes logistiques majeures, le projet est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France et bénéficie d'une localisation attractive au croisement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gênes,
Le site bénéficie également d'une position logistique stratégique à la confluence d'un reseau routier majeur (A7 Lyon-Marseille, A55 Marseille, Aix-en-Provence, Fos sur Mer, Montpellier) et à proximité du grand port maritime de Marseille.

Technoparc des Florides d'une superficie totale de 87 hectares avec plus d'un tiers consacré aux espaces verts, 60 hectares sont commercialisables avec une forte ambition qualitative et de développement durable.

Accès :

  • A55 : 5 km (5 min) - A7 : 9 km (10 min) - A51 : 15km (18 min)
  • Gare Pas des Lanciers (TER) : 7 km (4 min)
  • Gare TGV Aix-en-Provence : 15 km (16min) - Gare TGV Marseille : 23 min
  • Aéroport de Marseille Provence :  9.4 km (10 min)
  • Port de Marseille-Fos : Bassin Ouest 18 km / Bassin Est 22 km

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

  • Air de manoeuvre : 35,00 ml
  • Cellules logistiques : 3 (5.172,00 m² - 5.131,00 m² - 5.172,00 m²)
  • Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
  • Charpente mixte bois/béton ou béton au choix
  • Chauffage hors gel assuré par  des aérothermes, PAC électrique (Espace Log)
  • Couverture : Toiture prédisposée à 1 centrale avec panneaux photovoltaïque (5000m² env)
  • Éclairage interieur LED
  • Guides roues
  • Hauteur Sous Poutre : 10,50 mètres
  • Isolation conforme à la RE 2020
  • Local de charge : X3 Total 330 m²
  • Local technique : 180 m²
  • 16 portes d'accès à quai (2,75mx3,00m)
  • 2 portes de plain-pied (4,50mx4,00m)
  • SAS d’étanchéité et niveleurs hydrauliques
  • RIA 
  • Sécurité : Portail coulissant - Site clos avec clôture périphérique
  • Sols du bâtiment béton
  • Sprinklers type ESFR ESFR-K25-12 têtes simultanées à 2,8 bars

Caractéristiques techniques autre :

  • Parking VL : 122 places 
  • Bureaux aménagement en open space R+1  (2 plots 530 et 410 m²).
  • Locaux sociaux
  • Chauffage climatisation réversible
  • Eclairage full LED
  • Brise-Soleil au dessus des vitres bureaux

ICPE Enregistrement : 1510 / 2662 - Déclaration : 2925/ Label Biodivercity et Certification ISO 14011

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 Mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 24 Mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510 / 2662

  • Porte d'accès à quai : 16 (2,75mx3,00m)

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 10,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510 / 2662

  • Label actuel : HQE et BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Mixte bois/béton ou béton au choix

  • Couverture : Bac acier isolé Toiture prédisposée à 1 centrale avec panneaux photovoltaïque (5000m² env)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible (Espace Bureaux)

  • Distribution chauffage : Aérothermes, PAC électrique (Espace Log)

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2 (4,50mx4,00m)

  • Porte d'accès à quai : 16 (2,75mx3,00m)

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) ESFR-K25-12 têtes simultanées à 2,8 bars)

Prestation de services

  • Parking : 122 places

  • Sécurité : Portail coulissant - Site clos avec clôture périphérique

Aménagement

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Local de charge : 3 : Total 330 m²

Informations complémentaires

  • Isolation conforme à la RE 2020

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 270 m2 Cellule 1
RDC Logistique 5 172 m2 Cellule 1
RDC Locaux techniques 180 m2 Cellule 1
RDC Local de charge 110 m2 Cellule 1
RDC Logistique 5 131 m2 Cellule 2
RDC Local de charge 110 m2 Cellule 2
RDC Logistique 5 172 m2 Cellule 3
RDC Local de charge 110 m2 Cellule 3
RDC Bureaux 210 m2 Cellule 3
R+1 Bureaux 260 m2 Cellule 1
R+1 Bureaux 200 m2 Cellule 3

Emplacement

13700 Marignane

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Port de Marseille-Fos : Bassin Ouest 28 km / Bassin Est : 22 km

  • Aéroport : Marseille Provence : 10 minutes

  • Desserte routière : A55 : 5 km (5 minutes ) - A7 : 9 km (10 minutes ) - A51 : 15km (18 minutes )

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV : 15 km (16min) / Gare TGV Marseille : 23 minutes

  • TER : Gare Pas des Lanciers : 7 km (4 minutes )

Votre conseiller :

Nicolas Masero

+33 (0)4 78 63 62 50

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