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Location Local d'activité Votre Local d'activité

13180 Gignac-la-Nerthe

703 m² (divisible dès 344 m²)

111 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Gignac-la-Nerthe 702m²
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local d'activité Gignac-la-Nerthe à louer 702m²
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Votre consultant Deborah Dorigo est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2422048

703 m²(divisible dès 344 m²)

111 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GIGNAC LA NERTHE
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER


Situé dans un parc d'activités clos et sécurisé. Accès bâtiment tout porteur par portails électriques coulissants. Rare sur le secteur. Un accès rapide aux autoroutes A7 et A55.


GIGNAC LA NERTHE (13) – LOCAL D'ACTIVITE A LOUER à Partir de 343 m²

A proximité direct des axes routiers et autoroutiers, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces disponibles au sein d'un parc d'activités récents

Localisation et accès routiers :

• À 15 minutes de l’aéroport de Marignane
• À proximité immédiate de l’autoroute A55
• À 20 minutes de Marseille et d’Aix-en-Provence
• À 5 minutes de l’autoroute A7
• À 10 minutes de Plan de Campagne

Descriptif Technique synthétique du site :

Aménagements extérieurs
• Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue

Gros-œuvre
• Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition jointoyée
• Charge d’exploitation dallage : 3 tonnes/ m²

Structure

• Bardage métallique horizontal
• Charpente métallique gris anthracite, hauteur libre 6,50 m sous poutre RDC
• Couverture sur bac acier avec isolant, garde-corps en toiture,
• Lanterneaux de désenfumage
• Isolation norme RT 2012

Métallerie
• 2 tubes de protection à l’extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
• Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)

Aménagement bureaux : 
• Sol souple
• Faux plafond
• Goulottes périphériques 2 compartiments (courant fort/courant faible)
• Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
• VMC double flux

Accès mezzanine
Mezzanine équipée de garde-corps et escalier métallique peint antirouille gris,

WC au RDC 

Disponibilité

- 359 m² : 31/03/2025
- 343 m² : 14/02/2025 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 14/02/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3x3

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2.60

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible partie basse bureaux / accueil

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pave LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 3x3

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent 2021

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : Oui

Informations complémentaires

  • Mezzanine, VMC double flux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule C2 dont 57,70 m² de mezz RDC Locaux d'Activités 359 m2 31/03/2025
Cellule C4 dont 55,20 m² mezz RDC Locaux d'Activités 344 m2 14/02/2025

Emplacement

13180 Gignac-la-Nerthe

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 16 minutes via D9

  • Bus : LO33-34-38-39

  • Desserte routière : D9/A55

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 20 minutes via D9

Votre consultante :

Deborah Dorigo

+33 (0)4 42 90 72 72

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Deborah Dorigo

+33 (0)4 42 90 72 72

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