Location Local d'activité 612 m² Chemin Départemental 9

13820 Ensuès-la-Redonne

Local d'activités à louer 612 m² indépendant Forte visibilité commerciale

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités indépendant de 612 m², implanté sur un terrain privatif d'environ 1 400 m², bénéficiant d'une forte visibilité commerciale sur un axe stratégique.

Ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site mixte activité / bureaux, avec espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ou les manoeuvres poids lourds. Le bien est proposé en bon état d'usage et disponible immédiatement.

Caractéristiques générales

• Surface totale : 612 m²
• Terrain privatif : 1 400 m²
• Bâtiment indépendant
• Forte visibilité commerciale
• Disponibilité : immédiate
• État : bon état d'usage

Prestations bureaux

• Bureaux cloisonnés
• Espaces sociaux en mezzanine
• Organisation fonctionnelle des surfaces

Prestations activité / entrepôt

• Hauteur sous poutre : 6,76 m
• Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
• Structure métallique
• Murs en bardage simple peau
• Couverture en bac acier isolé

Accessibilité & desserte

• Accès rapide A55
• Aéroport Marseille Provence à 13 min via D9
• Gare Aix-en-Provence TGV à 17 min via D9
• Environnement d'activités dynamique

Ce local d'activités à louer conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou commerciale recherchant un bâtiment indépendant avec terrain, offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.